依照《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》第十八條之規(guī)定,需下列手續(xù):農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的,應(yīng)當(dāng)先向村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會提出建房申請..." />
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1、村民在自己的宅基地上改建房屋,首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。如果該宅基地屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍內(nèi),則需要規(guī)劃部門出具改建房屋選址意見和《規(guī)劃許可證》;如果屬于城鎮(zhèn)規(guī)劃范圍之外,則需要經(jīng)過土地管理部門對改建房屋的面積變
正常手續(xù),拆舊房,需要去房產(chǎn)局登記滅失登記.然后去規(guī)劃局申請規(guī)劃證,房產(chǎn)局申請房屋測量,然后重新辦理房產(chǎn)登記事宜.但是有一個漏洞,如果您的房屋已經(jīng)有房產(chǎn)證,只要你蓋的新房能顯示舊房的東西,還是可以買賣的,但是多出部分,房
你和別人買了一間老房,有土地使用證,但房產(chǎn)證丟了兩者都沒辦理過戶手續(xù),你有買賣合同持買賣合同土地證到你當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局的服務(wù)大廳咨詢組查詢一下是不是房產(chǎn)證丟了,如果說是你可以補(bǔ)辦一個或者記下號碼待你拆了舊房建好新房在辦可省點(diǎn)
你和別人買了一間老房,有土地使用證,但房產(chǎn)證丟了兩者都沒辦理過戶手續(xù),你有買賣合同持買賣合同土地證到你當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局的服務(wù)大廳咨詢組查詢一下是不是房產(chǎn)證丟了,如果說是你可以補(bǔ)辦一個或者記下號碼待你拆了舊房建好新房在辦可省點(diǎn)
新建、改建、擴(kuò)建農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當(dāng)自房屋竣工驗(yàn)收合格之日起30個工作日內(nèi)依法申請辦理土地初始登記或者變更登記手續(xù)和房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù),領(lǐng)取土地使用權(quán)證書和房屋所有權(quán)證書