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《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國城市規劃法》的有關規定，舊房改造經村委會簽字蓋章同意，報鄉(鎮)人民政府審核，取得縣級(以上)人民政府批準的城鄉個人建房用地許可和規劃許可。
最穩妥的辦法，就是請當地房屋安全監定機構(所)來鑒定，如果能出具四級危房證明，就可以向 房管局申請重蓋了(四層半高)。
當然也可以直接向房管部門打報告，按照他們的程序審批，慢一點，也能成功。
1、土地證、房產證齊全的，將老房拍照，寫出申請，持土地證、房產證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規劃局窗口報建。
2、沒有房產證的，如土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片到行政審批大廳規劃局窗口報建。
3、沒有房產證，且土地證四鄰不清的(四鄰均為本主外墻根)，需土地部門對土地證認定后，寫出申請，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規劃局窗口報建。
4、報建后，經現場勘查，用地性質符合城市總體規劃的，可進入辦理程序，并提供以下資料：現狀圖、布置圖、施工圖紙、立面效果圖。
5、報建后，經現場勘查，用地性質與城市總體規劃不相符合的，不允許翻建、改建、擴建
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1、門窗拆除 門窗老化是舊房中的一個突出問題，但如果材質堅固，而且你也喜歡其款式，一般來說只要重新涂漆即可煥然一新，但是木門窗是否起皮、變形，一定要換新的了。此外，鋼制門窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開裂，除了不安全外
來自杭州舊房改造需要注意什么2016-06-21 -
舊房改造設計，如果時間比較久的話，那么它的水管和電線有可能已經老化了，這時候我們就需要把它拆掉，然后再重慶的這些安裝并且最好能夠安裝在墻壁內，這樣從外觀上看上去也能夠整齊很多，尤其是家里有孩子，這樣不用擔心安全問題。
來自舊房改造設計的時候需要注意什么問題2019-01-16 -
舊房改造，另一種叫法舊房翻新。泛指房子因居住時間相對長，或裝修不適應當前的生活需求而對房屋的裝修風格、水電結果、廚衛部局等重新設計加以改造裝修。對于農村來說，舊房改造是國家保障農民的住房安全的扶貧扶農政策。
來自求告訴什么是舊房改造2017-06-11 -
最好的方法就是把浪費的空間利用起來，拆除和改造一些隔墻、壁柜、頂柜，增加和改善采光及利用，老舊的閥門總是關不嚴水，既不美觀也不好用，最好更換為質量可靠的真空銅球閥，有線電視，電話這些線路均要根據實際需要重新布線。希望對您
來自請問舊房改造的方法是什么？2016-09-26 -
舊房改造主要是：拆除、隱蔽工程施工、基礎工程施工，最后就是常規裝修。(注意：舊房改造拆除工程千萬不能找不懂專業裝修知識的雜工來處理，否則會給自己帶來更多的麻煩。結構改造要合理，無論是鋼結構改造也好或者是碳纖維加固等方案都
來自有哪位知道什么是舊房改造2016-08-04
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