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存量房評估工作是“應用房地產估價技術對存量房交易申報價格進行評估”的簡稱。2011年初，國務院出臺了關于進一步做好房地產市場調控工作的“新國八條”，其中明確提出要“加大應用房地產價格評估技術加強存量房交易稅收征管工作的試點和推廣力度，堅決堵塞‘陰陽合同’產生的稅收漏洞”。市政府在“京十五條”貫徹落實意見中明確規定財政部門會同稅務、住房城鄉建設等部門負責開展此項工作。財政部國家稅務總局《關于推進應用房地產評估技術加強存量房交易稅收征管工作的通知》(財稅〔2010〕105號)和《關于推廣應用房地產估價技術加強存量房交易稅收征管工作的通知》(財稅〔2011〕61號)對此項工作進行了具體部署。為此，市財政局、市地稅局、市住建委聯合制發了《關于加強存量房交易稅收征管工作的通知》(京財稅〔2011〕418號)，在全市范圍內，實施運用房地產估價技術加強存量房交易稅收征管工作的措施。對于納稅人申報的存量房交易價格符合存量房交易價格評估值的，按照申報價格征收各項稅款；對于申報的存量房交易價格明顯偏低且無正當理由的，按核定計稅價格征收稅款，有正當理由的，按申報價格征收各項稅款。核定計稅價格參照存量房交易
京市財政局裝修'>北京市地方稅務局北京市住房和城鄉建設委員會關于加強存量房交易稅收征管工作的通知》(京財稅[2011]418號)：“一、在存量房交易稅收征管工作中，對于納稅人報送資料齊全、符合受理條件的，主管稅務機關受理后，對納稅人申報的存量房成交價格(以下簡稱“申報價格”)符合存量房交易價格評估值的，按照申報價格征收稅款；對于申報價格明顯偏低且無正當理由的，按核定計稅價格征收稅款，有正當理由的，按申報價格征收稅款。核定計稅價格參照存量房交易價格評估值確定。二、存量房交易價格評估值由北京市財政局、北京市地方稅務局、北京市住房和城鄉建設委員會應用房地產批量估價技術確定，并根據北京市房地產市場交易情況進行動態更新。
《北京市財政局北京市地方稅務局北京市住房和城鄉建設委員會關于加強存量房交易稅收征管工作的通知》(京財稅[2011]418號)：“二、在存量房交易稅收征管工作中，對于納稅人報送資料齊全、符合受理條件的，主管稅務機關受理后，對納稅人申報的存量房成交價格(以下簡稱“申報價格”)符合存量房交易價格評估值的，按照申報價格征收稅款；對于申報價格明顯偏低且無正當理由的，按核定計稅價格征收稅款，有正當理由的，按申報價格征收稅款。核定計稅價格參照存量房交易價格評估值確定。三、存量房交易價格評估值由北京市財政局、北京市地方稅務局、北京市住房和城鄉建設委員會應用房地產批量估價技術確定，并根據北京市房地產市場交易情況進行動態更新。北京地稅熱線62號咨詢員
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二手房交易需要交納的稅費主要有： 1、 契稅：一般是房款的1% （面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%） 2、 營業稅：房產證未滿
來自存量房交易稅費需要多少？2015-07-29 -
1、申請登記 買賣雙方持所訂立的房屋轉讓協議書到房地產交易部門進行登記，分別填寫《申請出賣房屋登記表》、《申請購買房屋登記表》、《房屋買賣保證書》并交驗證件。交易部門同時向賣方發出《房屋買賣征詢意見通知書》，由原承租人填
來自存量房交易稅款計征申明怎樣辦？2015-07-06 -
按照正常二手房買賣交易稅費來交！要么就是贈予方式不過以后被贈予者再出售的話，需要交易個差額20%的個稅，蠻厲害的！所以你們要慎重考慮下！
來自我想知道駐馬店二手房交易稅費怎么交？感覺比較重要2016-12-23 -
目前沒聽到這方面的消息，有的話應該會出新聞的，房稅是大眾比較關注的焦點，有的話一定討論的比較多，建議樓主多看看時事新聞
來自存量房稅收最新有什么政策嗎2015-04-25 -
二手房交易稅政策： 1.營業稅由5年變為2年：轉讓已滿2年的住房免征營業稅，轉讓未滿2年住房按照出售房屋價格的差額征收差額營業稅。 ?? 2.購房最高返你以前所繳納的個人所得稅的4%。 ?? 3.契稅由1.5
來自2016上海二手房交易稅收政策是怎樣的2016-06-01
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