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你好,沒有房產(chǎn)證是不能貸款的,因?yàn)樵谟梅慨a(chǎn)作抵押辦貸款的時候,必不可少的資料就是房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證,就意味著房子的主人只有房子的居住權(quán),而沒有使用權(quán),因此,沒有房產(chǎn)證是不能辦貸款的。 希望我的回答對你有幫助。
流程如下:1、簽訂了購房合同后和業(yè)主一起到銀行,向銀行申請貸款;2、銀行貸款獲批,出按揭合同,這個時候還需要繳納首付費(fèi);3、與業(yè)主一同到房管局過戶(遞件);4、房管所審核文件無誤后通知買賣雙方完稅,繳納了稅收后房產(chǎn)證過戶
房產(chǎn)證抵押貸款指的是購房者以房產(chǎn)作抵押向銀行申請貸款取得資金,再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。房產(chǎn)證抵押貸款是房屋所有者將房產(chǎn)作為抵押物向銀行借款用于消費(fèi)或解決資金問題的一種辦法,房屋所有者不必將房子賣掉就可
產(chǎn)權(quán)人本人身份證和一份交易中心出具的領(lǐng)取證明!都需要原件!如果是有公積金貸款的話,是需要把交易中心出具的領(lǐng)取單給公積金中心,然后他們拿到房產(chǎn)證后會電話通知你,你帶身份證就可以拿了房產(chǎn)證,貸款合同,以及銀行回單