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現在貸款買房按揭都不劃算，買一套60萬的房子，交20萬的首付，每月還款項都要3000-4000元的樣子，20年的貸款本金加利息都要80多萬的樣子。所以按揭貸款劃不劃算，跟你的首付相關，你首付付的多，貸款貸的少就最劃算，貸款期限為10-15年劃算。
你好，很高興給你解答，我給你提供一些我的經驗，你參考一下1、可以從經濟上分析：如果，你的錢有別的投資，并能掙到比銀行貸款利息高的收益，那當然是貸款劃算了，把錢投到更掙錢的地方。如果，你的錢暫時沒有好的投資，只能放在銀行吃利息，那就全款劃算。如果借的錢也不能利息，那就借錢。找朋友借也是借，找銀行也是借，反正都是一屁股債，銀行還要給高利息。2、如果，你是籌不到錢，那就沒話說了，只能貸款。3、通貨膨脹，CPI，人民幣貶值，這其實是一個因素，你把全部錢買房正好可以規避這些，而你借錢是不能規避的，因為通脹高，銀行利率也會跟著高。
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我個人覺得貸款買房還是能用公積金貸款買是最好的，公積金政策近幾年也是在不斷的放寬，買房，租房都可以用。貸款還可以公積金和商業貸款混合貸。現在5年以上，公積金貸款現在的利率是3.25%，商業貸款也在4.9%，用商業貸款利率
來自貸款買房怎樣才劃算麻煩知道的說下2017-01-08 -
1、申請貸款額度要量力而行。 2、辦按揭要選擇好貸款銀行。 3、要選擇最合適自己的還款方式。等額還款方式的優點在于，借款人可以準確掌握每月的還款額，有計劃地安排家庭的收支。而等額本金還款方式較適合于還款初期還款能力較
來自貸款買房劃算嗎2016年麻煩知道的說下2017-01-07 -
單純從金錢上計算，貸款買房然后拿余錢理財肯定比全款劃算，而且貸款越多時間越長越劃算。年輕人在條件適宜的情況下盡量選擇貸款買房，不僅僅是從理財角度進行計算，而且適度的壓力也可以催人奮進。希望能幫到你！
來自貸款買房和現款買房哪個劃算麻煩知道的說下2017-01-09 -
按照目前的通貨膨脹來看，貸款買房還是很劃算的，因為隨著通脹的趨勢，錢會越來越不值錢，也就是說現在十萬能買到的東西20年后可能得花15萬，但是如果貸款買房，等于20年后花的錢和現在的數目一樣，不就等于是賺了么？而且現在用多
來自大家說說貸款買房值不值？貸款買房還是很劃算的?2016-12-29 -
全款購房：如果買受人全款購房的話，在開發商或賣方那邊談價格都相對好談些，一般開發商針對全款購買人優惠相對按揭的優惠也要多些，不過這樣的話就會一次性把買受人手上的資金使用出去，好處就是不需要辦理按揭，不需要給銀行利息。
來自問一問大家那種貸款買房最劃算2016-11-01
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