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按揭貸款中的房子可以賣；銀行通常規(guī)定貸款未滿一年的要付違約金，滿一年的不用付。你可用買房人付的首付款去銀行提前還貸，辦理解押手續(xù)，之后再辦理過戶。相關(guān)內(nèi)容如下：一、首先二手房交易以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
二手房屋買賣違約金如何賠償違約金應(yīng)占合同總金額的多大比例在中介提供的很多關(guān)于房屋買賣合同的格式條款中，中介通常將違約金約定為總房價的20%。很多人以為違約金最多只能約定為20%，其實純屬誤讀。我國的《擔(dān)保法》中規(guī)定了定金不能超過合同總金額的20%，也許對違約金的誤讀從此而來。但定金和違約金并不是一回事。違約金多高，完全可以由房屋買賣的雙方根據(jù)自己的意愿協(xié)商確定。
一般在二手房交易合同中會有約定的，像我剛賣的那套房子就約定5月30號之前遷出，否則逾期一天付買方1000塊違約金。沒有直接約定遷戶口的也可以直接去法院起訴，強制他遷走，否則你落不了戶。
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1、《合同法》規(guī)定 第一百零七條 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任 第一百一十四條 當(dāng)事人可以約定一方違約時應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街?
來自求問各位親二手房違約金怎么算2016-12-12 -
二手房屋買賣違約金如何賠償違約金應(yīng)占合同總金額的多大比例在中介提供的很多關(guān)于房屋買賣合同的格式條款中，中介通常將違約金約定為總房價的20%。很多人以為違約金最多只能約定為20%，其實純屬誤讀。我國的《擔(dān)保法》中規(guī)定了定金
來自請問二手房屋買賣定金合同怎么寫？二手房屋買賣違約金如何賠償違約金？2016-12-23 -
如果合同有約定什么時候過戶或清貸，那么賣方違約了可以要求賣方按合同規(guī)定付違約金，至于交的中介費，是不能退的，因為你們已經(jīng)成交，而且在成交前你們同意交替賣方付中介費了，而中介對此筆交易并無違約責(zé)任，但是他們有義務(wù)協(xié)助你們過
來自二手房違約賠償是怎么樣的？2016-02-24 -
1、違約金應(yīng)占合同總金額的比例是多少 在中介提供的很多關(guān)于房屋買賣合同的格式條款中，中介通常將違約金約定為總房價的20%。很多人以為違約金最多只能約定為20%。其實純屬誤讀。我國的《擔(dān)保法》中規(guī)定了定金不能超過合同
來自二手房購房合同違約金如何規(guī)定？2015-09-09 -
您好，央產(chǎn)房中央和機關(guān)主辦交易辦公室（藍(lán)島西區(qū)），央產(chǎn)房必須在藍(lán)島交易大廳做上市登記，有備案后才能出售。如果還沒有備案，需要房屋所在單位到央產(chǎn)大廳做備案才能上市交易。面積超標(biāo)處理準(zhǔn)則：職工購買現(xiàn)住房超標(biāo)的，能分割退回要分
來自二手房毀約，怎樣拿到違約金？2017-06-05
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