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法人商業(yè)用房按揭貸款的用途是貸款條件：①具有法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或有權(quán)部門批準(zhǔn)設(shè)立的證明文件，經(jīng)營(yíng)管理制度健全，財(cái)務(wù)狀況良好。②具有貸款卡，在我行開立基本賬戶或一般賬戶。③信用良好，法人客戶信用等級(jí)在AA級(jí)以上或小型企業(yè)乙級(jí)以上，具有按期償還貸款本息的能力，資產(chǎn)負(fù)債率在70%以下。④開發(fā)商同意為借款人提供連帶責(zé)任保證。⑤具有購(gòu)買商業(yè)用房的合同和協(xié)議。⑥所購(gòu)商業(yè)用房的價(jià)格基本符合我行或房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)格。⑦首付款不得低于所需資金的40%。⑧我行規(guī)定的其他條件。
最短期限為半年，最長(zhǎng)期限不得超過5年(含5年)。其中貸款裝修房屋為非自住房屋的，貸款期限最長(zhǎng)不得超過3年(含3年)。個(gè)人住房固定利率、混合利率貸款的辦理流程法人商用房按揭貸款的貸款期限和利率希望能幫助到你
法人商用房按揭貸款一、產(chǎn)品概念法人商業(yè)用房按揭貸款[1]是指貸款人向借款人發(fā)放的購(gòu)置自營(yíng)商業(yè)用房和自用辦公用房的貸款。二、借款人條件(一)借款人應(yīng)當(dāng)是經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并按規(guī)定辦理年檢手續(xù)的企(事)業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織。(二)借款人申請(qǐng)商業(yè)用房貸款，應(yīng)當(dāng)符合以下條件：1.有法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或有關(guān)部門批準(zhǔn)設(shè)立的證明文件，經(jīng)營(yíng)管理制度健全，財(cái)務(wù)狀況良好；2.有貸款證，并在我行開立基本存款帳戶或一般存款戶；3.借款人信用良好，具有按期償還貸款本息的能力；4.有我行認(rèn)可的有效擔(dān)保；5.有購(gòu)買商業(yè)用房或辦公用房的合同或協(xié)議；6.所購(gòu)商業(yè)用房或辦公用房?jī)r(jià)格基本符合貸款人或其委托的房地產(chǎn)估計(jì)機(jī)構(gòu)評(píng)估的價(jià)格；7.自籌資金不低于總購(gòu)房款的40%。三、貸款方式貸款最高額不得高于借款人凈資產(chǎn)的50%或所購(gòu)買的商業(yè)用房?jī)r(jià)格的60％(以二者的較低額為限)。商業(yè)用房貸款可采取擔(dān)保貸款的方式：抵押貸款、質(zhì)押貸款、保證貸款。四、期限和利率貸款期限最長(zhǎng)不超過10年。貸款利率按照中國(guó)人民銀行和我行規(guī)定的期限利率執(zhí)行。五、其他事項(xiàng)借款人應(yīng)按購(gòu)房合同付款，其貸款及利息采取按季分期償還的方式.
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你好，你說的這個(gè)是按揭貸款，具體的辦理流程，還是到當(dāng)?shù)氐馁J款機(jī)構(gòu)先咨詢一下吧，因?yàn)楦鞯貐^(qū)的房貸政策是不一樣的，希望我的回答對(duì)你有幫助。
來自烏魯木齊按揭房貸款有哪些流程？怎么去理解呢2016-12-23 -
最短期限為半年，最長(zhǎng)期限不得超過5年（含5年）。其中貸款裝修房屋為非自住房屋的，貸款期限最長(zhǎng)不得超過3年（含3年）。個(gè)人住房固定利率、混合利率貸款的辦理流程法人商用房按揭貸款的貸款期限和利率希望能幫助到你
來自請(qǐng)問法人商用房按揭貸款怎么辦理？最近有誰在裝修嗎2016-12-29 -
原則上來說，按揭中的房子已經(jīng)是抵押給銀行的，已經(jīng)抵押的房子不能再用來抵押申請(qǐng)貸款，而且房子的房產(chǎn)證也沒有拿到。不過有的銀行會(huì)對(duì)本行的住房按揭貸款客戶提供裝修貸款，哪怕是按揭中的房子，同樣能用來申請(qǐng)裝修貸款。根據(jù)當(dāng)前的情況
來自辦理房貸按揭材料誰知道需要哪些？怎么去理解呢2016-12-29 -
你好，個(gè)人商業(yè)房屋抵押貸款是指銀行向借款人發(fā)放的購(gòu)置新建自營(yíng)性商業(yè)用房和自用辦公用房的貸款。 貸款對(duì)象為具有完全民事行為能力的中國(guó)公民，在中國(guó)大陸有居留權(quán)的具有完全民事行為能力的港澳臺(tái)自然人，在中國(guó)大陸境內(nèi)有居
來自誰知道個(gè)人商業(yè)用房抵押貸款是什么？2017-10-01 -
1、一手房按揭貸款 買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。 貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入
來自誰知道個(gè)人商品房按揭貸款需要哪些條件？2016-06-15
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