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房貸按揭年限最長是多久?咨詢中

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提問者:周佩蘭| 大慶| 680次瀏覽
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已有3條回答

李哲彥
回答數:3552 | 被采納數:0

1、個人住房貸款最長期限為30年;2、個人商業用房貸款最長期限為10年;3、男士年齡不超過60歲,女士年齡不超過55歲。雖然說選擇房貸按揭年限與置業者自身經濟實力有密切關系,但在行家看來,卻有不同的玄機。以現在的房貸利率來算,正常的情況下,一般建議置業者選15―20年的還款年限,這樣支付的利息總額相對比較合理。


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呂平雅
回答數:4967 | 被采納數:0

新房辦理按揭,國內銀行房貸最長能貸款30年。在房屋按揭貸款過程中,貸款的年限越長,借款人每個月分期還款的壓力越小。


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唐羅綺
回答數:2638 | 被采納數:0

在房屋按揭貸款過程中,貸款的年限越長,借款人每個月分期還款的壓力越小。所以很多人在購房按揭的時候都會很關心“房屋按揭貸款最長年限是多長?”這個問題。房屋貸款的年限分以下兩種情況:1.新房:就目前情況而言,新房辦理按揭,國內銀行房貸最長能貸款30年。2.二手房:對于二手房貸款,銀行會考慮房子的樓齡,所以二手房貸款申請過程中,年限一般不會超過20年。對于房齡太久的房子,銀行不僅僅會適當的減少貸款的年限,也會減少貸款的額度,很多上世紀80年代,90年代初的房子,現在都只能貸到評估價的50%而已,貸款年限也很短。


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