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房地產他項權證注銷要什么材料,有誰知道呢?

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提問者:滕鵬舉| 本溪| 699次瀏覽
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已有2條回答

李鴻振
回答數:3009 | 被采納數:0

可以拿著銀行出具的注銷證明和房屋他項權證直接辦理,放在房管局就可以了,土地證辦理流程。房管局會遞交建委的按照規定,購房者提前還清貸款后,可以辦理房地產他項權利的注銷登記。《房地產登記技術規范(試行)》規定,經登記的房地產他項權利申請注銷登記的,申請人應當是房地產登記冊上記載的他項權利人或土地使用權、房屋所有權人。申請人應當持《房地產登記申請書》、身份證明、房地產登記證明、證明房地產他項權利終止的文件四項材料向房屋所在地房地產登記機構辦理注銷登記手續。對于住宅土地證辦理流程。我是做房產的可以辦注銷,要你的、銀行(在銀行你款還完了,銀行就會把一份購房合同和抵押合同等給你)的和開發商的(就是當時在開發商那里簽的購房合同)三份購房合同、抵押合同、銀行出具完款手續及委托書到房產部門去就行了。


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鄒沙雨
回答數:4441 | 被采納數:1

已在房地產管理部門辦理了抵押登記手續的購房人,在還清全部貸款本息后,應持相關證件材料到原登記部門申請解除抵押,原登記部門審核后予以注銷抵押登記的行為。辦理抵押涂銷需要提交下列材料:身份證明、貸款銀行出具的結清貸款證明、《房地產權證》和《他項權證》、抵押涂銷登記申請表等。


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