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房改房的定義是以前由單位自建或購買的商品房分配給職工居住，房改政策出臺后，由單位按房改政策規定對房屋進行評估后由所居住的職工購買，這樣通過房改政策購買的房屋叫房改房，也就是說所謂房改房只能是個人所有，是個人享受房改政策購買的房屋，不存在單位的房改房。如果是職工退給單位了，可以由單位出售，這個房屋就不叫房改房，可以按存量房(二手房)交易的規定辦理。就是個人按政策購買下來的房改房，只要是按規定辦了房產證和土地使用證的也可以按政策規定繳納一定的稅費后上市出售。同樣可以按規定辦理房產證和土地使用證。不存在不能過戶的。
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一、房屋權屬證明書范本房屋產權證明茲證明位于我轄區_______________的房屋____幢_____間，面積______平方米，該房屋產權歸屬____________所有，土地性質屬于__________所有，可安
來自房屋產權使用證明范本誰手上有？關于房改房有沒有土地證問題？2016-12-22 -
如果當初賣主有土地證，可以憑土地證辦理過戶手續。如果沒有土地證，現在也不能補辦了。房產證是房屋產權的法定憑證。只要有房產證，房屋拆遷或土地征用的補償都不會有問題。
來自請問有土地使用證沒有房產證如何辦理過戶手續呢？2016-12-29 -
流程還是比較簡單的，是沒有多少難度的，憑房產證、契稅憑證以及原土地證，到國土局辦理土地證過戶手續。只要證件齊全，就可以辦理。如果不是房改房（公房出售），只需交手續費即可。
來自房改房辦理房產證上海如何辦理，誰知道呢？2016-12-29 -
您好，現在實行土地證與房產證合一政策，即不動產權證。由開發商統一辦理，辦理地點也合并為一個辦公地點，不在需要分開辦理。
來自我買房怎樣辦理土地使用證？2017-06-06 -
開發商在蓋商品房前已經通過招拍掛方式取得該商品房土地的國有土地使用權證，辦理好房權證后，需攜帶現房主身份證、房產證、土地證總證復印件、合同、房屋辦證的契稅發票等材料原件及復印件，到土管部門申請辦理。
來自商品房辦理土地使用證的流程是怎樣的？2017-06-05
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