您好老師，像您這種情況，必須要先看一下你們當(dāng)時(shí)簽訂的房屋買賣合同，有沒(méi)有提有關(guān)違約的事項(xiàng)，如果有明確提到的話，您可以要求按合同執(zhí)行；如果沒(méi)有的話可能要求的賠償要少一些。你們的房屋買賣合同從簽訂至今已經(jīng)13個(gè)月了，希望您盡

南京房屋買賣流程是：1、領(lǐng)表簽約：領(lǐng)取《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)審批書》、《房地產(chǎn)買賣合同》、《買方確認(rèn)單》并填表。簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時(shí)到房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門簽置《房地產(chǎn)買賣契約》，房屋成交價(jià)格需由房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門工作人員

過(guò)戶手續(xù)：不用貸款的，買賣雙方帶齊資料，包括身份證、房產(chǎn)證等一齊到房管局先遞件申請(qǐng)過(guò)戶，審件通過(guò)后，七天左右到相關(guān)部門交稅費(fèi)，再拿所有單據(jù)回房管局申請(qǐng)出證。所有單據(jù)齊全通過(guò)審查的，三天左右新買家親自到房管局就能拿到新房產(chǎn)

新房、商住房、寫字樓等的過(guò)戶費(fèi)用和二手房過(guò)戶費(fèi)用是不一樣的，還要區(qū)分房產(chǎn)是否是繼承過(guò)戶。買賣雙方應(yīng)該遵循怎樣的一個(gè)房產(chǎn)交易流程，雙方又該各自負(fù)責(zé)那部分費(fèi)用，下面小編給您詳細(xì)解答。各地可能有出入。賣房過(guò)戶費(fèi)怎么算賣房過(guò)戶費(fèi)

在銀行不能過(guò)戶。需要本人親自辦理。代辦可寫委托書。房屋買賣的所有權(quán)過(guò)戶和轉(zhuǎn)移登記，一般在購(gòu)房者購(gòu)房后，由買賣雙方或售房單位代理到住房所在地房產(chǎn)和土地管理部門辦理過(guò)戶與產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。過(guò)戶手續(xù)