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方法步驟如下:1、賣方提供的房屋合法,可以上市交易,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商,對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交
辦理房產(chǎn)贈與過戶手續(xù)(一)贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同即贈與書。(二)房產(chǎn)贈與過戶受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書,根據(jù)《契稅暫行條例》規(guī)定交納契稅,契稅是房屋現(xiàn)值價格百分之三,領(lǐng)取契證。(三)房產(chǎn)贈與過戶贈與
從目前的政策上和長遠(yuǎn)看,你只能選擇買賣過戶,放棄贈予過戶。 買賣過戶 需要繳納5%的營業(yè)稅 1.5%的契稅 和獲利部分的1%個人所得稅(新政細(xì)則出臺的話是20%) 贈予過戶,需要公證費2%和契稅1.5%。但是,下次交
廣東首套房契稅是要交的契稅是以所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)為征稅對象,向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種財產(chǎn)稅。應(yīng)繳稅范圍包括:土地使用權(quán)出售、贈與和交換,房屋買賣,房屋贈與,房屋交換等。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例實施細(xì)則》第四
繼承,必須是房屋所有人死亡后進(jìn)行的,房屋所有人死亡后也只能通過繼承取得有關(guān)房產(chǎn)的所有權(quán),繼承目前不需要繳納繼承稅,但是需要辦理繼承公證和進(jìn)行房價的評估,收費大約是房價的3%左右。更名(過戶),可以通過贈與、買賣交易、或者