1.親人之間的過(guò)戶(hù)，贈(zèng)與和繼承都很劃算，最劃算的就是繼承了。如果是父母子女之間的過(guò)戶(hù)，繼承的成本最低。只需交納280元的登記費(fèi),沒(méi)有營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅和契稅無(wú)。但條件比較單一，只有屬于有繼承關(guān)系的直系親屬之間的房產(chǎn)可以這么做。

房子情況:70平方米,一手購(gòu)入25萬(wàn),現(xiàn)按每平方米5000元估算,總價(jià)35萬(wàn)元。1.繼承方式過(guò)戶(hù)200元公證費(fèi)、280元登記費(fèi)。總計(jì)480元2.贈(zèng)與方式過(guò)戶(hù)1050元公證費(fèi)(交易金額的千分之三)、280元登記費(fèi)、 契稅1

生前贈(zèng)與和去世后房產(chǎn)繼承的區(qū)別，如果是父母子女等之間的直系親屬、指稅費(fèi)方面，沒(méi)有太多區(qū)別。 要說(shuō)區(qū)別只是：在房主生前已經(jīng)贈(zèng)與給父母的，免除了以后繼承時(shí)親屬之間可能產(chǎn)生的紛爭(zhēng)，如果是死后繼承，可能會(huì)有公證費(fèi)用、不必要的紛爭(zhēng)

贈(zèng)與過(guò)戶(hù) 1、費(fèi)用 1.1 營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅：免征 1.2 公證費(fèi)：當(dāng)?shù)毓召M(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1.3 契稅：不論房產(chǎn)什么情況都需要征收全額契稅 其他費(fèi)用和正常過(guò)戶(hù)一樣 2、所需材料 2.1 登記申請(qǐng)書(shū)原件； 2.2 申請(qǐng)人身份

房屋贈(zèng)與條件為： 一、財(cái)產(chǎn)的來(lái)歷必須合法； 二、必須對(duì)財(cái)產(chǎn)擁有全部所有權(quán)； 三、贈(zèng)與必須是自愿的；