實際上主要是指交納的稅費,其他的手續費兩者基本一樣,至于稅費自然還是通過繼承取得更低一些。不過要注意的是,即使這個房子完全是你們花錢..." />
繼承要先去公證(有公證費),公證到賣房子這個人身上,讓他把房本辦下來,然后去過戶,這個時間會稍微長一些。大概兩個月左右。繼承未出5年,有1%的繼承稅,其他費用照常正常過戶稅費契稅,土地出讓金,土地轉讓手續費,工本費,登記
按照直系血親繼承的房子再交易時只要繳納正常的交易稅費,不會強制征收20%個稅的。否則再交易時也要強制征收20%個稅的
具體就是要看你房子是多大平米的了,一般來說,如果是小戶型的話,贈予所繳納的費用會稍微少一點的,但是如果是大戶型的話,個人覺得還是購買劃算一點,而且購買的房子以后售出也是不會收太對的稅費的,希望可以幫到你。
贈與:首次過戶時只繳3%契稅。贈與費用少,但是通過贈與方式,受贈人日后出售房屋,需以成交價*20%繳納個人所得稅。買賣:5年內再次轉手可少繳稅。買賣過戶則需要繳納評估價總額1%的個人所得稅。房產證未過5年,還要繳納增值部
贈與:首次過戶時只繳3%契稅。贈與費用少,但是通過贈與方式,受贈人日后出售房屋,需以成交價*20%繳納個人所得稅。 買賣:5年內再次轉手可少繳稅。買賣過戶則需要繳納評估價總額1%的個人所得稅。房產證未過5年,還要繳納增