請同意并接受《隱私政策》《服務(wù)條款》
已有3條回答
繼承房產(chǎn)與一般方程買賣最大的區(qū)別是因為繼承房產(chǎn)獲得時是以0元獲得的，那么轉(zhuǎn)讓時房款就是全部的個人所得，這樣需要按照全部的房款總額支付個人所得稅。這樣個人所得稅就非常高。另外還需要支付契稅1%。和營業(yè)稅，如果房屋持有時間超過了2年可以免征契稅。
繼承要先去公證(有公證費(fèi))，公證到賣房子這個人身上，讓他把房本辦下來，然后去過戶，這個時間會稍微長一些。大概兩個月左右。
繼承未出5年，有1%的繼承稅，其他費(fèi)用照常
正常過戶稅費(fèi)
契稅，土地出讓金，土地轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)，工本費(fèi)，登記費(fèi)，個稅(名下有2套就有，如果沒有2套，繼承不按未過5年算)
按照直系血親繼承的房子再交易時只要繳納正常的交易稅費(fèi),不會強(qiáng)制征收20%個稅的。否則再交易時也要強(qiáng)制征收20%個稅的
無產(chǎn)權(quán)證房屋如何買賣
房屋買賣稅
繼承房屋
什么牌子的煤氣灶
浙江永康門業(yè)
浙江永康門業(yè)所有廠家
永康木門
力軍力沙發(fā)
軍力沙發(fā)
沙發(fā)廠家有哪些
-
我知道一些： 具體費(fèi)用到 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 稅務(wù)局 查詢，參考如下 計算過戶費(fèi)用表 一、五年之內(nèi) 買房名下無房產(chǎn) 1、90m2一下， 契稅=評估價1% 個稅=評估價1% 營業(yè)稅=評估價5.6% 評估費(fèi)
來自繼承房產(chǎn)再買賣，應(yīng)該如何繳稅？2015-10-31 -
主要如下：在個人所得稅方面，個人所得稅問題應(yīng)交稅額 = （轉(zhuǎn)讓收入 - 受贈、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金 – 有關(guān)合理費(fèi)用） * 20%。當(dāng)然，如果該房產(chǎn)屬于轉(zhuǎn)讓人自用5年以上并且是家庭唯一生活用房的，繼續(xù)免征個人所得稅。
來自請問繼承房產(chǎn)買賣如何繳稅？2015-09-12 -
個人所得稅為差額征收 專業(yè)人士指出，此前有媒體報道稱“受贈人獲得贈與房屋再次出售時，需繳納房屋市場評估價20%的個人所得稅”的說法并不準(zhǔn)確。該人士表示，受贈人出售獲贈房屋時，個人所得稅的稅基為房屋實(shí)際成交價減去
來自請問繼承的房屋買賣費(fèi)用2016-11-03 -
首先，你要拿著繼承協(xié)議去公證處公證，就是確定你是法定的繼承人、需要交納公證費(fèi)用。 然后，你拿著這個公證書，房產(chǎn)證明，身份證戶口本，結(jié)婚證，及你繼承人的死亡證明，其他繼承人的放棄繼承協(xié)議（要公正的）不在的需要他們的死亡證
來自我想問下父母房屋遺產(chǎn)繼承需要繳稅嗎？2016-06-08
微信公眾號
土巴兔APP