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1、超出兩年未動工開發建設，未建有廠房的土地，不能直接辦理轉讓過戶手續，必須先按閑置土地處置程序作出處置，收回土地使用權；或足額收取閑置費后，再另行安排新工業項目。2、超過出讓合同約定開工時間又未超兩年的，并且投資(扣除土地成本)未達到投資總額25％的不得轉讓，若不繼續開發建設應交納閑置費后，收回土地使用權。3、凡享受政府用地優惠政策的工業用地已完成廠房建設(含投資超總額25％)的工業用地，必須按原享受的優惠地價標準上限，交足差額土地出讓金，并變更或重新簽訂出讓合同(使用權終止日期不變)后方可辦理轉讓過戶手續。4、已辦理金融抵押的工業用地不得轉讓。、有第1、2、3項情形的，按上述規定結合省國土資源廳《關于加快金融機構抵債土地處置的若干意見》的意見辦理。5、按司法程序被法院查封的工業用地，未經人民法院裁定不得辦理轉讓。6、實際已將工業用地改作其他用途的不得直接辦理轉讓，必須按違法用地處理，追繳土地出讓金后方可辦理轉讓或收回土地使用權。7、共同共有土地使用權，未經其他共有人同意的，不得轉讓。8、土地權屬有爭議的不得轉讓。9、政府已列入收回土地使用權的，不得轉讓
建設用地轉讓條件是按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金,并取得土地使用權證書;還有要按照出讓合同約定進行投資開發,屬于房屋建設工程的,完成開發投資總額的百分之二十五以上,屬于成片開發土地的,形成工業用地或者其他建設用地條件。轉讓房地產時房屋已經建成的,還應當持有房屋所有權證書。以劃撥方式取得土地使用權的,轉讓房地產時,應當按照國務院規定,報有批準權的人民政府審批有批準權的人民政府準予轉讓的,應當由受讓方辦理土地使用權出讓手續,并依照國家有關規定繳納土地使用權出讓金。
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一、以出讓方式取得的土地使用權 房地產項目轉讓時，應當符合《城市房地產管理法》第三十八條規定的轉讓房地產的條件。 要按照出讓合同約定，已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書，這是出讓合同成立的必要條件，也
來自工業用地轉讓規定有誰了解？2015-08-16 -
如下： 轉讓方（甲方）： 受讓方（乙方）： 甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議: 一、工業用地及廠房產權基本情況 本協議轉讓的工業用
來自工業用地轉讓協議范本哪位有2015-05-18 -
你好，很高興為你解答，取得土地使用權且符合法定條件的工業用地可以轉讓的。建議咨詢律師。
來自工業用地轉讓需要什么條件？怎樣才能轉讓呢？2016-12-22 -
工業用地轉讓有新標準 根據國土資源部近日發布的《關于發布實施全國工業用地出讓最低價標準》，從今年起全國范圍內的工業用地分為十五等，每個等級均有一個最低出讓價格。廈門市海滄區、湖里區、思明區、集美區等都屬于四等，每平米工業
來自知道的說說工業用地是否可以轉讓2017-08-03 -
根據國土資源部近日發布的《關于發布實行全國工業用地出讓最低價標準》，工業用地必須采取招標拍賣掛牌方式出讓，其出讓底價和成交價格均不得低于所在地土地等別相對應的最低價標準。大致的流程以下：1.市、縣國土資源管理部門應對擬出
來自工業用地轉讓費用咋算?介紹下2017-07-12
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