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提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，并保證以前月份沒有逾期且歸還當(dāng)月貸款；按照銀行規(guī)定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。目前最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。等額本息還款法，即借款人每月以相等的金額償還貸款本金和利息。這種方式在償還初期的利息支出最多，本金還得相對較小，以后隨著每月利息支出逐步減少，歸還的本金就逐步增多。等額本金還款法，即借款人每月以相等的額度償還貸款本金，而利息隨著本金逐月遞減，每月還款額亦逐月遞減。在貸款時間相同的條件下，等額本息還款法所要支付的利息高于等額本金還款法。但是在提前還款的情況下，等額本金不一定合適，因?yàn)榈阮~本金提前還款后月還款本金不變，造成月還款額下降，還款年限延長，利息反而升高，因此，如打算提前還款，要根據(jù)提前還款額計算對比哪種貸款方式更合適。根據(jù)中國銀行法律法規(guī)的規(guī)定，個人住房貸款的種類有兩種：一種是公積金貸款，一種是商業(yè)貸款。個人住房貸款還款法有三種：一是等額本息還款法。二是等額本金還款法。三是累進(jìn)還款法。就執(zhí)行情況而言，多數(shù)銀行普遍采用的是第一種還款法即每月等額本息還款法，這也是老百姓最能接受和能夠很快看明白的還款法。提前還款是一門學(xué)問，對此馬虎不得。這里包含兩方面內(nèi)容：一是要選擇好按期還貸方式；二是要選擇好提前還貸方式。
現(xiàn)在住房貸款分三種:公積金貸款、商業(yè)貸款、組合貸款(商業(yè)加公積金)。上面三種方式都是以現(xiàn)購房屋做抵押向銀行貸款,還款方式有兩種:等額本息、等額本金
住房貸款是銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項(xiàng)來源分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)，不同銀行的貸款利率略有上浮。
買房哪種貸款方式好
按揭貸款哪種方式好
買房還款方式哪種劃算
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房貸方式有固定利率還款、等額本金還款、等額本息還款、公積金自由還款、等等
來自房貸最佳還款方式是哪種？誰能分析下2016-12-29 -
住房貸款是銀行及其他金融機(jī)構(gòu)向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。按貸款款項(xiàng)來源分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基
來自購房貸款有幾種還款方式？哪種比較好？2016-12-29 -
你好，住房公積金貸款買房比較劃算。 住房公積金貸款屬政策性貸款，利率較商業(yè)性住房貸款低，開辦住房公積金轉(zhuǎn)按業(yè)務(wù)，減輕職工的還款壓力，將進(jìn)一步提高職工的購房支付能力。同樣的貸款金額、貸款年限和還款方式，轉(zhuǎn)住房公積金貸款后
來自有經(jīng)驗(yàn)的朋友說說購房貸款還款方式哪種劃算？2015-11-27 -
購房貸款有三種貸款方式，但還款的方式基本來說就有兩種：等額本息還款法、等額本金還款法。兩者的差別在于每月分?jǐn)偟氖潜窘疬€是利息。一、購房貸款的還款方式有哪些？1.等額本息還款，還款人每月的還款額固定不變，本金比重遞增、利息
來自購房貸款的還款方式有哪些？選擇哪種還款方式較劃算？2017-06-01 -
買車有車貸，購房有房貸，針對現(xiàn)如今大家對于生活水平的高要求，對于這種高生活水平一時無力承擔(dān)的局面，銀行也相繼推出了針對各種消費(fèi)的貸款服務(wù)。可能對于很多家庭來說，購房貸款是比較貼近生活的一項(xiàng)。那么購房貸款還款方式有幾種？各
來自購房貸款還款方式有幾種？該選擇哪個還款方式？2017-05-27
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