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看自身條件吧我覺得1.手續方便又快捷
顯而易見，全款買房免去了貸款的流程，在現今貸款難的形勢下，全款買房的便利性更加凸顯。
2.無債一身輕
全款買房不必背負一身債務，沒有定期還款的壓力，故購房人可以從容處置手頭資金。相比貸款買房，全款還能省下一比不少的利息。
3.買賣方便
全款購買的房子，處置起來也十分方便，房價上漲時隨時可以出手，不受貸款的制約。
全款買房的缺點：
1.一次性資金投入過大
全款買房要耗費一大筆資金，會影響到其他項目的投資，可能會影響其他方面的收益。
2.房產價值無法保證
沒有銀行的參與，考察所購房產的建筑質量和升值空間完全依靠購房者自己。如果購房者對這方面不夠了解，容易買到易貶值的房子。
貸款買房的優點：
1.資金不足也能圓買房夢
借助貸款，剛需族可以很快擁有屬于自己的房子，而不必辛苦攢夠全款。
2.分出資金用于投資
貸款買房一次性的資金付出較小，使得購房者能夠分出資金用于其他投資。只要投資的回報率高于貸款的利率，那么貸款買房顯然比全款要劃算、現在也有很多寶寶類理財或者私募基金高于銀行貸款利率，甚至是兩倍。
3.房產價值有保證
銀行在發放貸款時會對借款人所購房屋做一個評估，通常被銀行認可的房產其價值也相對有保證。
貸款買房的缺點：
1.背負一身債務
中國人不像西方人對于貸款有十分開放的心態，對于背負債務，心理上往往很有壓力。另外，因為要定期還款，在資金的使用上也必須瞻前顧后，唯恐資金斷流耽誤還貸。
2.買賣較麻煩
在貸款未還清的情況下，想要賣掉房子是比較麻煩的。方法有二：辦理轉按揭，或者想辦法還清貸款解除抵押，而這兩種辦法操作起來都比較困難。
以上為大家列出了全款買房和貸款買房各自的利弊，購房人可以根據自身條件選擇適合自己的方式！
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年輕人啊
回答數：8750 | 被采納數：14
如果你是一個購房者，如果你有足夠的資金全款買房，那么你還會選擇貸款嗎？很多人在買房時會遇到這樣的選擇題，即全款與貸款孰優孰劣？怎么選擇最劃算？對此，我們不妨來做一個全面的分析。
全款買房的優點：
1.手續方便又快捷
顯而易見，全款買房免去了貸款的流程，在現今貸款難的形勢下，全款買房的便利性更加凸顯。
2.無債一身輕
全款買房不必背負一身債務，沒有定期還款的壓力，故購房人可以從容處置手頭資金。相比貸款買房，全款還能省下一比不少的利息。
3.買賣方便
全款購買的房子，處置起來也十分方便，房價上漲時隨時可以出手，不受貸款的制約。
全款買房的缺點：
1.一次性資金投入過大
全款買房要耗費一大筆資金，會影響到其他項目的投資，可能會影響其他方面的收益。
2.房產價值無法保證
沒有銀行的參與，考察所購房產的建筑質量和升值空間完全依靠購房者自己。如果購房者對這方面不夠了解，容易買到易貶值的房子。
貸款買房的優點：
1.資金不足也能圓買房夢
借助貸款，剛需族可以很快擁有屬于自己的房子，而不必辛苦攢夠全款。
2.分出資金用于投資
貸款買房一次性的資金付出較小，使得購房者能夠分出資金用于其他投資。只要投資的回報率高于貸款的利率，那么貸款買房顯然比全款要劃算、現在也有很多寶寶類理財或者私募基金高于銀行貸款利率，甚至是兩倍。
3.房產價值有保證
銀行在發放貸款時會對借款人所購房屋做一個評估，通常被銀行認可的房產其價值也相對有保證。
貸款買房的缺點：
1.背負一身債務
中國人不像西方人對于貸款有十分開放的心態，對于背負債務，心理上往往很有壓力。另外，因為要定期還款，在資金的使用上也必須瞻前顧后，唯恐資金斷流耽誤還貸。
2.買賣較麻煩
在貸款未還清的情況下，想要賣掉房子是比較麻煩的。方法有二：辦理轉按揭，或者想辦法還清貸款解除抵押，而這兩種辦法操作起來都比較困難。
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人尚年輕心卻老
回答數：4472 | 被采納數：15
分析如下，僅供參考
1、可以從經濟上分析：如果，你的錢有別的投資，并能掙到比銀行貸款利息高的收益，那當然是貸款劃算了，把錢投到更掙錢的地方。
如果，你的錢暫時沒有好的投資，只能放在銀行吃利息，那就全款劃算。如果借的錢也不能利息，那就借錢。找朋友借也是借，找銀行也是借，反正都是一屁股債，銀行還要給高利息。
2、如果，你是籌不到錢，那就沒話說了，只能貸款。
3、通貨膨脹，CPI，人民幣貶值，這其實是一個因素，你把全部錢買房正好可以規避這些，而你借錢是不能規避的，因為通脹高，銀行利率也會跟著高。
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買房
買房分期好還是全款好
買房付首付還是全款好
貸款買房還是全款買房
住房公積金是什么意思
住房公積金查詢密碼是什么
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公積金查詢個人賬戶初始密碼是什么
住房公積金怎樣查詢個人賬戶
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
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全款購房優劣大對比： 一、支出少，雖然第一次付的錢多，但從買房的總錢數來看，可以免除各種手續費、銀行利息等。而且，一次性付款可以和開發商討價還價，進一步節省購房款。目前，針對一次性付款購商品房給予一定的折扣優惠
來自誰能介紹下買房貸款合適還是全款合適？2015-11-10 -
廣州全款買房好還是貸款買房、可以從經濟上分析：如果，你的錢有別的投資，并能掙到比銀行貸款利息高的收益，那當然是貸款劃算了，把錢投到更掙錢的地方。 如果，你的錢暫時沒有好的投資，只能放在銀行吃利息，那就全款劃算。如果借的錢
來自廣州全款買房好還是貸款買房好？2017-06-01 -
您好，感謝您的提問。全款或貸款是根據您的資金情況和需求來決定的；如果全款購買，業主拿到全部房款的時間就會很快，房價業主可能會給予一定的優惠；如果貸款，業主拿到全部房款的時間會比較長，業主講價的空間就會小些。另外無論全款還
來自全款買房好還是貸款買房好？2017-06-15 -
您好，那要看你自己的實力了。如果有錢，還是建議全款現金買。 給你打個比方吧，假如五十萬的房子，你現金買就是五十萬，你要是貸款買，首付是五十萬的三層也就是十五萬，貸款貸二十年的情況下，等二十年后你還完房貸了，算上所有的利
來自哪位說說全款買房好還是貸款買房好？2016-10-18
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