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目前我國對單位房的指標轉讓這方面沒有明確的法律規定，但是從單位住房的福利性質來看，違反了國家對房產的稅收規定，07年裝修'>重慶有過單位房指標轉讓糾紛一案，法院是判決合同無效。因為此類協議秘密性非常強，如果沒有糾紛也不會訴致法院的話應該沒多大問題。集資房轉讓須了解以下步驟。首先必須明確單位集資建房大都體現了單位對員工的福利政策，因此有些單位在與員工簽署的《集資合同》中對集資房的轉讓問題多有限制。外單位的人如果有意購買集資建房單位有集資資格員工的集資房，必須前往該單位了解以下情況：單位是否同意員工轉讓集資房是否對員工的轉讓行為設定了限制條件設定了哪些條件單位是否保留優先購買權等等。建議仔細查閱《集資合同》的相關規定。其次要明確購買此類集資房是有很大風險的。現實中，部分集資員工在與甲方已簽訂房屋轉讓協議的情況下，又以更高的價格將該房轉讓給乙方，且已與乙方辦理產權過戶手續，則甲方無法取得該房的所有權。為最大限度地避免風險，建議在轉讓合同中載明下列內容：1、分期付款方式。即簽訂合同時付多少，交房時付多少，辦理好產權過戶手續后付多少;2、辦理產權過戶的期限。要求轉讓人必須在取得產權證后多少日內協助辦理產權過戶;3、違約責任。特別約定集資方不得再行將房屋轉讓給第三人，如有此類情況導致產權證無法落實，要求集資方承擔違約責任。最后說明一點，如果集資方最終把集資房賣給第三方,還沒有過戶,則可以要求集資方繼續履行合同義務;如已經辦理了過戶,則只能主張賠償損失。
第一：必須明確單位集資建房大都體現了單位對員工的福利政策，因此有些單位在與員工簽署的《集資合同》中對集資房的轉讓問題多有限制。外單位的人如果有意購買集資建房單位有集資資格員工的集資房，必須前往該單位了解以下情況：單位是否同意員工轉讓集資房是否對員工的轉讓行為設定了限制條件設定了哪些條件單位是否保留優先購買權等等。建議仔細查閱《集資合同》的相關規定。第二：要明確購買此類集資房是有很大風險的?，F實中，部分集資員工在與甲方已簽訂房屋轉讓協議的情況下，又以更高的價格將該房轉讓給乙方，且已與乙方辦理產權過戶手續，則甲方無法取得該房的所有權。為最大限度地避免風險，建議在轉讓合同中載明下列內容：1、分期付款方式。即簽訂合同時付多少，交房時付多少，辦理好產權過戶手續后付多少;2、辦理產權過戶的期限。要求轉讓人必須在取得產權證后多少日內協助辦理產權過戶;3、違約責任。特別約定集資方不得再行將房屋轉讓給第三人，如有此類情況導致產權證無法落實，要求集資方承擔違約責任。第三：最后說明一點，如果集資方最終把集資房賣給第三方,還沒有過戶,則可以要求集資方繼續履行合同義務;如已經辦理了過戶,則只能主張賠償
如果你是賣方,你的房產是不是集資房\\解困房\\房改房如果不是就不要了.如果你是買方,一次性付款是不要的,但如果要辦理按揭手續那是要的.
首先必須明確單位集資建房大都體現了單位對員工的福利政策，因此有些單位在與員工簽署的《集資合同》中對集資房的轉讓問題多有限制。外單位的人如果有意購買集資建房單位有集資資格員工的集資房，必須前往該單位了解以下情況：單位是否同意員工轉讓集資房是否對員工的轉讓行為設定了限制條件設定了哪些條件單位是否保留優先購買權等等。建議仔細查閱《集資合同》的相關規定。其次要明確購買此類集資房是有很大風險的?，F實中，部分集資員工在與甲方已簽訂房屋轉讓協議的情況下，又以更高的價格將該房轉讓給乙方，且已與乙方辦理產權過戶手續，則甲方無法取得該房的所有權。
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?？诜慨a過戶手續要辦理： 1 ， 買賣雙方在已經選擇好的中介公司那里進行相關的手續登記，并交納定金，合同辦理是 前提基礎。 2 ， 手續辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關銀行辦理貸款手續。貸款申請時間比較嚴 格，時
來自?？诜慨a過戶手續要辦理哪些？2015-12-15 -
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買
來自公產房過戶手續需要辦理哪些？2015-08-20 -
1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件?！ ?、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定金不是商品房買賣的
來自公產房過戶手續需要辦理哪些，親們知道嗎2017-06-28 -
你好，需要辦理的有：1、確定開發商已經進行初始登記，還有確定房屋面積； 2、提交相關文件，填寫《登記申請表》，提交相關材料； 3、接著就是繳納公共維修基金、契稅。
來自按揭房過戶需要手續寧波需要辦理的有哪些？2017-10-20 -
這項業務應該到該房屋所在地的房地產管理局辦理“減少共有人”業務。 需要的費用是： 1、契稅按買賣過戶的稅率的一半收（0.5%，0.75%，1.5%三種）； 2、印花稅：0.05% 3、手續費：6元每平方米； 4
來自親兄妹房產過戶需要辦理的手續有哪些？2016-07-05
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