已有2條回答
二手房交易貸款流程有以下程序：二手房交易貸款流程1、房屋買賣雙方簽訂房屋買賣合同；二手房交易貸款流程2、購房人向銀行提出貸款申請，并提交書面資料，包括購房合同、買賣雙方的身份資料(身份證和戶籍本)、婚姻狀況證明(未婚證明或者結(jié)婚證)、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、首付款證明；二手房交易貸款流程3、由銀行指定估價機構(gòu)對房產(chǎn)進行評估，為此購房人還需要承擔評估費用；二手房交易貸款流程4、銀行指定的律師事務所出具《法律意見書》。銀行批貸，發(fā)放貸款承諾書；二手房交易貸款流程5、銀行與購房人(貸款方與借款方)簽訂房屋抵押貸款合同并辦理公證或者律師見證；二手房交易貸款流程6、建立存用貸款賬戶，劃撥購房貸款；二手房交易貸款流程7、房地產(chǎn)保過戶當日，辦理房屋過戶手續(xù)及銀行抵押登記，辦理貸款保險手續(xù)或者擔保公司還款擔保，為此購房人需要支付保險費用或者擔保費用；二手房交易貸款流程8、銀行發(fā)放貸款。二手房交易貸款流程9、借款人按月還本付息，直到還清本息，終止貸款合同。
一、二手房交易有哪些流程？1、買二手房流程一：買賣雙方建立信息溝通渠道。買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。2、買二手房流程二：賣方提供可以上市交易的房屋，買方與之達成一致意見。如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序)，買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商，對房屋坐落位置、產(chǎn)權(quán)狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權(quán)辦理等達成一致意見后，雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。
-
二手房過戶手續(xù)材料： 1、登記申請書原件(受理窗口提供)。 2、申請人身份證明。 3、房屋所有權(quán)證原件。 4、網(wǎng)上簽約的北京市存量房買賣合同原件。 5、買賣雙方當事人約定通過專有賬戶劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的,應提交存
來自二手房過戶手續(xù)辦理需要帶哪些材料？2015-12-12 -
你好，二手房辦理過戶手續(xù)，需要的資料如下： 買方：身份證、戶口本、婚姻證明；賣方：身份證、戶口本嗎、婚姻證明、產(chǎn)權(quán)證、國土證； 流程如下： 到網(wǎng)簽窗口打網(wǎng)簽； 到核稅窗口核稅； 到辦證大廳遞件； 繳費窗口繳費； 到辦證大
來自二手房領房產(chǎn)證需要帶什么東西2016-03-08 -
二手房貸款年限，由多方面因素決定。首先，是二手房的房齡，二手房房齡越老的，所能貸款時間越短。有的城市規(guī)定，二手房貸款時，二手房房齡+貸款時限的總和不能超過30年。不過，也有一些特殊情況，如二手房位置很好，增值空間很大的，
來自二手房建筑年限和貸款問題，需要帶什么文件？2016-12-29 -
1、身份證，房主的身份證。 2、戶口本（按揭用，若集體戶，首頁和本人頁均要）、計生證、個人收入證明和銀行近三月到半年的賬單（有存折本或到柜臺打一張A4張亦可）；如果是單身，要帶單身證明，身份證，戶口本，收入證明。已婚
來自求問大神買二手房需要帶什么證件2016-11-04 -
可以貸款。二手房貸款申請材料一般有：1、二手房貸款申請表;2、房屋貸款申請人身份證明及婚姻證明材料：包括夫妻雙方的身份證、戶口簿或其它有效居留證件等，并提供其復印件;婚姻證明材料包括結(jié)婚證、離婚證、喪偶證等;3、二手房首
來自請給說說邯鄲二手房貸款流程包括哪些？需要準備什么？2016-12-23
微信公眾號
土巴兔APP