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急用錢,請問按揭中的房子能抵押嗎?沒理解這塊

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提問者:戴宏朗| 沈陽| 674次瀏覽
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已有3條回答

趙風(fēng)華
回答數(shù):4214 | 被采納數(shù):0

按揭房抵押貸款,可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。1、如果只短期著急用錢,想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況(一):有房本,程序:抵押登記-借款公證-放款。可以當(dāng)天放款,這個是從擔(dān)保公司放款的,按月付息到期還本金,一般適合短期著急用錢的客戶。(二):房本沒下:房本沒下,但銀行有貸款,想短期周轉(zhuǎn)的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔(dān)保公司,短期貸款也就最長一年,手續(xù)不全,辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以辦銀行的房屋二次抵押貸款,找新的銀行申請貸款,等批貸后再幫和原先的銀行解押,確保二次貸款一定可以放款。希望你能滿意


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紀(jì)順美
回答數(shù):5542 | 被采納數(shù):0

沒有問題;裝修'>深圳這個金融發(fā)達(dá)的城市,按揭房當(dāng)然是可以抵押貸款的。房產(chǎn)抵押貸款的條件;1、房產(chǎn)資料房(產(chǎn)證復(fù)印件或者按揭貸款合同).2、身份證。3、房產(chǎn)一個月的水電清單。房產(chǎn)抵押貸款的利息;1、短期的拆借,利息3%起,因為借款的時間比較短所以需要的銀行利息相對比較少。2、短期的借貸,利息1.5%起,適合急用錢的朋友進(jìn)行短期的借貸;3、中長期的借貸,利息0.8%起,適合需要長期穩(wěn)定資金的朋友。(希望能幫到你!望采納!)


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賀華婉
回答數(shù):3922 | 被采納數(shù):0

1、您如果只短期著急用錢,想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況(一):有房本,程序:抵押登記-借款公證-放款。可以當(dāng)天放款,這個是從擔(dān)保公司放款的,按月付息到期還本金,一般適合短期著急用錢的客戶。(二):房本沒下:房本沒下,但銀行有貸款,想短期周轉(zhuǎn)的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔(dān)保公司,短期貸款也就最長一年,手續(xù)不全,辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以給你辦銀行的房屋二次抵押貸款,找新的銀行申請貸款,等批貸后再幫你和原先的銀行解押,確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款我們只收貸款服務(wù)費,正常商品房的話,我們是收貸款額的百分之一作為服務(wù)費,銀行批貸之后再收費。3、有房本想長期貸款但又著急用錢:我們可以當(dāng)天從公司質(zhì)押放款,然后馬上幫您操作銀行貸款,正常銀行貸款一個月左右就放款了,銀行放款后你還銀行的月供,這樣既解決了你著急用錢的困難,也解決了長期貸款月供壓力大的問題。您參考一下,希望我的回答能幫到你。


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