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鄭佩玉
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按揭房抵押貸款，可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。1、您如果只短期著急用錢，想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況(一):有房本，程序:抵押登記-借款公證-放款?？梢援斕旆趴?，這個是從擔保公司放款的，按月付息到期還本金，一般適合短期著急用錢的客戶。(二):房本沒下:房本沒下，但銀行有貸款，想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司，短期貸款也就最長一年，手續不全，辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以給你辦銀行的房屋二次抵押貸款，找新的銀行申請貸款，等批貸后再幫你和原先的銀行解押，確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款我們只收貸款服務費，正常商品房的話，我們是收貸款額的百分之一作為服務費，銀行批貸之后再收費。3、有房本想長期貸款但又著急用錢:我們可以當天從公司質押放款，然后馬上幫您操作銀行貸款，正常銀行貸款一個月左右就放款了，銀行放款后你還銀行的月供，這樣既解決了你著急用錢的困難，也解決了長期貸款月供壓力大的問題，希望可以幫到您，謝謝。
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沒有問題，裝修'>深圳這個金融發達的城市，按揭房當然是可以抵押貸款的。房產抵押貸款的條件1、房產資料房(產證復印件或者按揭貸款合同)2、身份證。3、房產一個月的水電清單。房產抵押貸款的利息1、短期的拆借，利息3%起，因為借款的時間比較短所以需要的銀行利息相對比較少。2、短期的借貸，利息1.5%起，適合急用錢的朋友進行短期的借貸3、中長期的借貸，利息0.8%起，適合需要長期穩定資金的朋友。
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戴靜慧
回答數：2106 | 被采納數：2
房產短期抵押貸款：可以當天放款，適合于短期周轉著急用錢的客戶。流程：面談-抵押登記-借款公證-放款。房屋要求：全款房、分期房、成本價房屋、優惠價房屋、無本房屋、回遷房、經適房、小產權房屋、燕郊房屋等都可以。房屋長期抵押銀行貸款但又著急用錢：可以當天質押放款，再辦銀行貸款我們可以當天從公司質押放款，然后馬上幫您操作銀行貸款，正常銀行貸款一個月左右就放款了，銀行放款后你還銀行的月供，這樣既解決了你著急用錢的困難，也解決了長期貸款月供壓力大的問題。房屋要求：全款房、分期房屋、按揭房屋、有本回遷房、成本價優惠價房屋、08年之前的經適房等大產權房屋。
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