按揭房抵押貸款,可分為短期二次抵押貸款和銀行二次抵押貸款。1、您如果只短期著急用錢,想用按揭房屋做貸款:分為兩種情況(一):有房本,程序:抵押登記-借款公證-放款??梢援斕旆趴?,這個是從擔保公司放款的,按月付息到期還本金,一般適合短期著急用錢的客戶。(二):房本沒下:房本沒下,但銀行有貸款,想短期周轉的客戶。這種沒房本的房屋只能走擔保公司,短期貸款也就最長一年,手續不全,辦不了銀行的二次貸款。2、有房本想長期貸款:可以給你辦銀行的房屋二次抵押貸款,找新的銀行申請貸款,等批貸后再幫你和原先的銀行解押,確保二次貸款一定可以放款。銀行貸款我們只收貸款服務費,正常商品房的話,我們是收貸款額的百分之一作為服務費,銀行批貸之后再收費。3、有房本想長期貸款但又著急用錢:我們可以當天從公司質押放款,然后馬上幫您操作銀行貸款,正常銀行貸款一個月左右就放款了,銀行放款后你還銀行的月供,這樣既解決了你著急用錢的困難,也解決了長期貸款月供壓力大的問題,希望可以幫到您,謝謝。
房產短期抵押貸款:可以當天放款,適合于短期周轉著急用錢的客戶。流程:面談-抵押登記-借款公證-放款。房屋要求:全款房、分期房、成本價房屋、優惠價房屋、無本房屋、回遷房、經適房、小產權房屋、燕郊房屋等都可以。房屋長期抵押銀行貸款但又著急用錢:可以當天質押放款,再辦銀行貸款我們可以當天從公司質押放款,然后馬上幫您操作銀行貸款,正常銀行貸款一個月左右就放款了,銀行放款后你還銀行的月供,這樣既解決了你著急用錢的困難,也解決了長期貸款月供壓力大的問題。房屋要求:全款房、分期房屋、按揭房屋、有本回遷房、成本價優惠價房屋、08年之前的經適房等大產權房屋。