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集資房買賣注意事項(xiàng)有哪些,要注意什么問題?

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提問者:黃丁辰| 許昌| 767次瀏覽
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已有2條回答

姚承澤
回答數(shù):4785 | 被采納數(shù):4

集資房買賣注意事項(xiàng):集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位統(tǒng)包的制度,實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān),通過籌集資金,建造的房屋。職工個(gè)人可按房價(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬,按出資比例確定。個(gè)人按房價(jià)全額出資的,擁有全部產(chǎn)權(quán),個(gè)人部分出資的,擁有部分產(chǎn)權(quán)。在單位集資房買賣過程中,需要注意以下問題:1、房主是否有房產(chǎn)證;2、需經(jīng)單位同意,集資房出售單位有優(yōu)先購買權(quán);3、此套房產(chǎn)必須是全產(chǎn)權(quán),如果是部分產(chǎn)權(quán),需補(bǔ)交一定的價(jià)款變成全產(chǎn)權(quán)才可以出售,出售時(shí)需要繳納土地出讓金。


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顧淑蘭
回答數(shù):2756 | 被采納數(shù):0

你好,集資房轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓協(xié)議屬于房屋買賣合同的一種,因此集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的寫法基本上與其他二手房買賣協(xié)議是一樣的。集資房轉(zhuǎn)讓協(xié)議的主要內(nèi)容有:1、當(dāng)事人的相關(guān)信息(姓名、工作單位、住址、身份證號等)。


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