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解釋下武漢國五條細則內容是什么?

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提問者:戴德水| 保山| 675次瀏覽
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已有3條回答

胡飛星
回答數:4866 | 被采納數:1

新國五條的內容:各城市制定公布年度房價控制目標;嚴格執行限購、差別化房貸政策,擴大房產稅試點范圍;增加中小戶型房源及土地供應;加快保障房建設;加強市場監管。以上五條新政也被成。新國五條對房價的影響應該來說是微乎其微的,從新國務條的內容中我們可以看出,新政力度明顯不大。按照楊紅旭先生的解讀,新國五條對房價的影響具體還需觀察后續部委和地方的細則;當前,處于樓市短周期上行階段的上半場或中場,即便有新政打壓,也不會使樓市大幅降溫,但將抑制房價加速上漲的勢頭。至少上半年房價仍會小漲。2014可能小跌。


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云和豫
回答數:2682 | 被采納數:1

你好,很高興為你解答。房產稅改革內容如下:“新國五條”細則出臺之前,最新的版本則是湖南裝修'>湘潭、武漢杭州等地已確認做好試點準備。湖南省地稅局證實,湖南將在湘潭市啟動房地產稅改革試點,此次改革對象涉及企業和事業單位,但暫不涉及個人房產,具體實施時間還未確定。目前上海重慶兩地的房產稅試點已滿2年時間,雖然試點成果暫未公布,但僅從試行的效果來看,政策效應已經初步顯現。“新國五條”也明確指出要擴大個人住房房產稅改革試點范圍,因此不少專家更堅信,從地區上來說,今年至少會擴到北京廣州深圳等一線城市,以及少數高房價的二線城市。還有專家更是指出,今年房產稅試點擴圍應該在總結上海和重慶試點經驗的基礎上,采勸“寬門檻、高稅率”的思路。目前看來,開征房產稅已勢在必行,但在具體實施細則上,必須要明確房產稅定位和征收目的,操作中一定要體現人性化,避免誤傷首次置業和改善性購房需求。希望我的回答能夠幫助到你。


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杜絲祺
回答數:3714 | 被采納數:4

最近有關“新國五條”都炒的比較熱,那么,國五條是什么內容,你們做過具體研究嗎?下面我就談點我的感想:國五條是什么內容,具體如下:1、各地要加大樓市宏觀調控的力度。立即研究制定貫徹落實“國十條”文件的實施細則。房價過高、上漲過快、供應緊張的城市,要在一定時間內限定居民家庭購房套數。嚴格實行問責制。2、完善差別化的住房信貸政策。各商業銀行暫停發放第三套及以上住房貸款;對非本地居民暫停發放購房貸款。對貸款購買商品住房,首付款比例調整到30%及以上;對貸款購買第二套住房的家庭,嚴格執行首付比例不低于50%、貸款利率不低于基準利率1.1倍的規定。各商業銀行要加強對消費性貸款管理,禁止用于購買住房。3、調整住房交易環節的契稅和個人所得稅優惠政策。加快推進房產稅改革試點工作,并逐步擴大到全國。4、切實增加住房有效供給。房價上漲過快的城市,要增加居住用地的供應總量。認真落實支持公共租賃住房建設的稅收優惠政策。鼓勵金融機構支持保障性安居工程建設,抓緊制定支持公共租賃住房建設的中長期貸款政策。5、加大住房交易市場檢查力度,依法查處經紀機構炒買炒賣、哄抬房價、慫恿客戶簽訂“陰陽合同”等行為。對房地產開發企業土地閑置、改變土地用途和性質、拖延開竣工、捂盤惜售等違法違規行為,要暫停其發行股票、公司債券和新購置土地。


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