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金都公寓的開發商是哪里?它指的是什么?

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提問者:邱鴻風| 常熟| 555次瀏覽
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已有2條回答

湛宏達
回答數:3487 | 被采納數:1

首先需要明確,產權是指開發商拿到土地算起,而不是你買房或者拿到房產證算起。一般而言,開發商拿地到你拿到房產證有3-6年的時間,有的開發商拿地以后屯在哪里等漲價,那可能實際剩余的時間會更少。國家規定:住宅產權是70年,如果是商業用房則為40年,減去時間差就是你實際持有的年限。你說的公寓房,一般也有兩種:普通住宅和酒店式公寓。其中普通住宅就是70年,而酒店式公寓一般就只有40年。時間區別主要是看土地性質,其中居住用地70年;工業用地50年;教育、科技、文化、衛生、體育用地50年;商業、旅游、娛樂用地40年;綜合或者其他用地50年。


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韋嘉言
回答數:2273 | 被采納數:0

裝修'>上海的酒店式公寓不限購,酒店式公寓也是要看產權的,商用產權全部不限購;關于酒店式公寓限貸的問題,開發商不同,會有不同的規定。首付30%到50%不等的。


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