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那個經濟適用房和商品房的重要區別在什么地方呢，另外經濟適用房和商品房的價位大概能差多少。需要注意幾點事項呢？經濟適用住房是指已經列入國家計劃，由城市政府組織房地產開發企業或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質的商品住宅。具有經濟性和適用性的特點。經濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應中低收入家庭的承受能力適用性是指在住房設計、單套面積設定及其建筑標準上強調住房的實用效果。經濟適用住房的價格按建設成本確定。建設成本包括征地折讓費、勘察設計及前期工程費、建安費‘小區內基礎設施配套建設費、貸款利息、稅金、1％一3％的管理費。經濟適用房以微利價出售。只售不租。其成本價由7項因素(征地折遷費‘勘察設計費、配套費、建安費、管理費。貸款利息、5％以內的利潤)構成。出售經濟適用房實行政府指導價其售價由市、縣人民政府根據以上幾項因素綜合確定。并定期公布不得擅自提價銷售。經濟適用房和普通商品房最大的區別有：1、土地是劃撥而非轉讓，所以經濟適用房買到的時候沒有土地使用權；2、經濟適用房的面積套型都有國家嚴格的規定；3、經濟適用房的購買必須滿足國家相應的規定，也就是人均居住面積和家庭人均收入必須達到當地的相應標準；4、經濟適用房的價格執行政府指導價，開發商不能隨意定價、調價；5、經濟適用房在不同地區在轉讓中有不同規定，一般都是在一定年限中不允許轉讓；6、經濟適用房在轉讓中需向國家補繳土地出讓金。個人認為經濟適用房的價格會比商品房的價格會比較便宜，但是商品房的質量會比經濟適用房的好，看你自己怎么選擇了。如果資金夠的話可以選擇商品房優惠會比較多。
1、經濟適用住房是面向中低收入家庭的普通住宅;要體現適用、經濟、美觀、安全、衛生、便利的原則;布局要符合城市規劃的要求;使用功能要滿足居民基本生活的需要;建設標準要根據住宅建設標準,結合市場需求確定。2、農民安置房包括按規定出售或出租給國家機關、事業單位、企業單位職工的準成本房、全成本房、全成本微利房和社會微利房。
您好，農民安置房土地性質是集體土地，不能隨便買賣。經濟適用住房是面向中低收入家庭的普通住宅。二者住房形式，用地性質，適用對象，價格和取得途徑都不同。希望我的回答對您有所幫助
1、兩者對應的群體不同經適房提供給城市低收入的城鎮居民；農民安置房提供給土地被征占的農村住民。2、兩者申請方式不同經適房面對該城市所有符合條件的居民，只要符合條件，全市范圍內的居民都可以申請；農民安置房一般都是一對一提供，于占地無關的農村住民不能申請安置房。3、兩者權屬不同經適房屬于商品房的一種，以優惠的價格提供給申請人。滿足一定條件下，經適房可以轉化為商品房，進入房屋市場流通。農村安置房屬于集體土地建房，按照國家相關政策，僅能在本村鎮農村內部進行買賣，不能上市流通。4、兩者管理機構、建設機構不同經適房由政府統一規劃，建設主管部門安排建設，屬于政府工程；農村安置房由鄉、村委會自行規劃建設。
經濟適用房和拆遷安置房的區別:經濟適用住房是面向中低收入家庭的普通住宅；要體現適用、經濟、美觀、安全、衛生、便利的原則；布局要符合城市規劃的要求；使用功能要滿足居民基本生活的需要。小產權房是你自己蓋的沒有拿到房產證的房子，經濟適用房是政府統一建的給那些困難家庭的一種價格便宜的一種房，安置房是由遷出你的占地企業出資一政府統建統一分配的房。
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安置房屬于征地拆遷中的安置房，其土地性質是集體土地，不能隨便買賣。一般根據各地出臺的安置補償辦法，對拆遷住宅房，多采用統一安置、統一復建、自拆自建等形式，有條件的地區可以試行貨幣安置方式。 經濟適用住房是指根據國家
來自經濟適用房與安置房的區別具體是什么?2016-05-17 -
經濟適用房和商品房的區別主要有：經適房的面積和套型有限制，并且價格受到政府的指導；經適房的上市交易有一定的限制。經濟適用房和普通商品房的區別都有哪些？1.土地是劃撥而并非轉讓的所以經濟適用房買到的時候沒有土地使用權；2.
來自經濟適用房和商品房的差別有哪些？經濟適用房和商品房都是什么？2017-06-07 -
經適房是政府照顧低收入群體，建設的一種保障性住房。申請經適房需要滿足政府規定的相關標準。 房改房是對住戶現有的住房進行改革，或者將產權出售給住戶；或者置換其它房產給原有住戶。房改房只針對房產，無所謂該房屋住戶的條件
來自產權置換房和經濟適用房有什么不同？2016-09-23 -
經濟適用房是不能過戶的，經濟適用房和拆遷安置房不是一回事，房本為證。兩種房本是不同的。拆遷安置房很多也是發放“經濟適用房”的產權證，但是這類房產屬于“等同于經濟適用房管理”。并不完全適用于經濟適用房管理政策。
來自安置房的類型有哪些？它和經濟適用房有什么不同，怎么區分？2016-12-29 -
上海經濟適用房主要是在兩個地區他們分別是：黃浦區經濟適用房發展中心，地址：陸家浜路1049號；上海市閔行區經濟適用房發展中心，地址：水清一村2號。而之前的寶山顧村、嘉定江橋、松江泗涇、閔行浦江、南匯周康、浦東曹路也都屬于
來自上海黃浦區經濟適用房房源安置在什么地方？2015-10-28
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