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大家要知道的是，并無(wú)適合每個(gè)人的房貸方案，因?yàn)閭€(gè)人情況不同，房貸時(shí)間長(zhǎng)短因人而異。具體的可以根據(jù)以下情況界定：1、個(gè)人住房貸款最長(zhǎng)期限為30年；2、個(gè)人商業(yè)用房貸款最長(zhǎng)期限為10年；3、男士年齡不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲。對(duì)于“房貸貸款多少年合適”這個(gè)問(wèn)題不能一概而論，要根據(jù)買房人不同的收入和自身經(jīng)濟(jì)狀況來(lái)討論。一般而言，貸款期越長(zhǎng)，每月還款額越少；貸款期越短，每月還款額越高。如果貸款人的收入穩(wěn)定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時(shí)間越短利息越少，對(duì)于高收入只是為了暫時(shí)周轉(zhuǎn)的人群來(lái)說(shuō)，這樣可以節(jié)省下不少房貸利息。而收入不穩(wěn)定或低收入人群，考慮到自身的收入問(wèn)題，則講年限拉長(zhǎng)比較劃算。雖然說(shuō)選擇房貸按揭年限與置業(yè)者自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力有密切關(guān)系，但在行家看來(lái)，卻有不同的玄機(jī)。以現(xiàn)在的房貸利率來(lái)算，正常的情況下，一般建議置業(yè)者選15―20年的還款年限，這樣支付的利息總額相對(duì)比較合理。我所知道的就這些了，希望能幫助到你。望采納。
買房貸款算月供每月月供額=〔貸款本金×月利率×(1＋月利率)＾還款月數(shù)〕÷〔(1＋月利率)＾還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還利息=貸款本金×月利率×〔(1+月利率)^還款月數(shù)-(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)〕÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕每月應(yīng)還本金=貸款本金×月利率×(1+月利率)^(還款月序號(hào)-1)÷〔(1+月利率)^還款月數(shù)-1〕總利息=還款月數(shù)×每月月供額-貸款本金以上價(jià)格來(lái)源網(wǎng)絡(luò)，僅供參考
這個(gè)要計(jì)算房貸月供多少錢，除了要知道貸款金額、期限外，還需提供貸款利率、還款方式等信息。假設(shè)以首套房貸款利率9.7折、等額本息來(lái)算的話，30萬(wàn)房貸20年還清，月供為月均還款：2060.27元支付利息：194465.91元還款總額：494465.91元
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你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹 一、等額本息還款： 貸款總額100000元 還款總額141406.96元 支付利息41406.96元 貸款月數(shù)180月 月均還款785.59元 二、等額本息是指
來(lái)自房貸還款利息是怎么算的？2016-08-09 -
1、銀行買房貸款利率，是指借款期限內(nèi)利息數(shù)額與本金額的比例。我國(guó)的利率由中國(guó)人民銀行統(tǒng)一管理，中國(guó)人民銀行確定的利率經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后執(zhí)行。 2、貸款利率的高低直接決定著利潤(rùn)在借款企業(yè)和銀行之間的分配比例，因而影響著借貸雙
來(lái)自我想知道買房貸款利息怎么算劃算2016-10-31 -
1.等額本息還款法： 等額本息還款法是每月以相等的還本付息數(shù)額償還貸款本息。 其計(jì)算公式如下： 月均還款額＝(貸款本金×月利率×(1＋月利率）總還款期數(shù))/(1＋月利率）總還款期數(shù)－1 2
來(lái)自有誰(shuí)知道商品房貸款利息怎么算？2016-09-29 -
貸款金額10萬(wàn)，期限10年，貸款利率6.14%(年利率)，使用等額本息的還款方式（就是你在網(wǎng)站上計(jì)算的那種，固定月還款金額的），月還款金額1,117.25元。到期支付總金額為134,069.82元。其中本金100,000
來(lái)自銀行供房貸款利息誰(shuí)知道是怎么算的？2016-12-28 -
一、等額本息法：通俗點(diǎn)講，就是每個(gè)月所還金額相同的一種利息計(jì)算方式。優(yōu)點(diǎn)：計(jì)算簡(jiǎn)便，每個(gè)月金額相同，便于月供者安排資金。原理：每月還款額，按現(xiàn)行利率折現(xiàn)到貸款時(shí)點(diǎn)，求出每個(gè)月固定還款額。公式為：每月還款額=貸款本金*月利
來(lái)自誰(shuí)知道購(gòu)房貸款利息怎么算2016-03-02
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