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貸款買房的流程――向按揭銀行提交如下資料(一)提交具有法律效力的身份證明(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件)；(二)固定收入證明或其他償還能力證明；(三)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本；(四)貸款銀行要求的其他文件；如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等；貸款買房的流程――簽訂貸款合同銀行對貸款人提供的信息進行審查，審查合格后，由銀行，開發(fā)商和貸款人簽訂《房地產(chǎn)抵押(按揭)合同》，《樓宇按揭貸款合同》(注意，此合同需公證或律師見證，費用由購房者承擔(dān))，三方共同去房地產(chǎn)管理部門進行登記。其中，購房者需提交以下材料：(一)經(jīng)房地產(chǎn)管理部門見證的商品房買賣契約正本；(二)提交具有法律效力的身份證明(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件)；(三)樓宇按揭貸款合同；(四)抵押申請表及抵押合同原件。委托他人代為登記的，需要提交有效的授權(quán)委托書原件。貸款買房的流程――支用貸款辦妥有關(guān)手續(xù)后，經(jīng)貸款行同意發(fā)放的貸款，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)。選用委托扣除款方式還款的客戶(目前可供選擇的還款方式有委托扣款和柜面還款兩種方式)，需與銀行簽訂委托扣款協(xié)議，并在貸款行指定的營業(yè)網(wǎng)點開立還款專用賬戶。
按揭買房流程第一步：首先要先與開發(fā)商簽定房屋買賣合同;按揭買房流程第二步：需要自己的戶籍證明、身份證、婚姻證明復(fù)印件與自己所在單位的收入證，交由開發(fā)商辦理；按揭買房流程第三步：經(jīng)過銀行審批后(審批時間最快也有一個星期)然后通知和銀行簽定，按揭手續(xù)就完成了。
房產(chǎn)證過戶流程：1、首先你要簽訂“房地產(chǎn)買賣合同”在里面要表明怎樣的付款方式，手續(xù)都有：你倆身份證原件與復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，有了這些就可以去過戶了。你們雙方人必須都在，因為要簽字的。(記得去公證處)2、如果你是買房人你應(yīng)該繳的稅契稅總房款的百分之一點五(但是房子的面積要是比144平米多的話，就要按百分之三繳稅了，如果是第一套房只用繳百分之一)，剩下的稅分別是印花稅、交易費、測繪費、權(quán)屬登記費及取證費！3、如果你是賣房人你應(yīng)該繳的稅印花稅、交易費、營業(yè)稅(房子滿5年則不用繳)、個人所得稅(房子滿5年則不用繳)。4、只要簽好合同，就可以去過戶了，大概20天左右新的房產(chǎn)證就會下來了。希望我的回答對你有所幫助！
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我買房看重的是位置、戶型和采光。可是現(xiàn)在考慮的又增加了一個學(xué)區(qū)
來自買房要注意什么問題啊2013-11-16 -
綠卡入籍問題 值得注意的是，外國人在美國購買住宅物業(yè)與申請綠卡或入籍是沒有關(guān)系的，一些不了解內(nèi)容的國內(nèi)投資者在此方面有時會受到誤導(dǎo)，但有固定住宅對你申請綠卡或入籍也是有幫助的。 房產(chǎn)經(jīng)紀人作用 在美國，95％的房產(chǎn)
來自洛杉磯買房流程要注意哪些事項？2017-04-16 -
戶型要注意，好戶型是動靜分隔（休息區(qū)與活動區(qū)分開）的（屬動的是廁所，客廳．餐廳，屬靜的是臥室，書房），也就是說動與靜不能參雜在一起，不然臥室書房會受廁所客廳餐廳的干擾，一般來說都是進入大門看到的是先動后靜，靜的部分會在整
來自請問買房需要注意什么？2016-10-17 -
買房之前需要注意的樓房風(fēng)水有以下幾點： 一、樓盤所用的土地之前的使用屬性。 二、樓盤周圍是否有放射性的干擾源。 注意觀察樓盤小區(qū)周圍是否有高壓變電站，電信發(fā)射塔，雷達等放射源，這種放射源會對人的生理磁場造成紊亂。對老人和
來自買房風(fēng)水問題要注意什么？2015-09-18
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