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沒買五年的經濟適用房購買有何風險,具體步驟是?

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提問者:錢桂帆| 內江| 575次瀏覽
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已有3條回答

傅黛娥
回答數:3632 | 被采納數:0

首先有兩個前提就是你是本地戶口并且有經濟適用房指標。如果具備這兩個條件了,就可以購買未滿五年的經濟適用房了。具體步驟如下:1、買賣雙方談好成交價格,并簽定合同,此合同自行保留。2、簽定另一份合同,此合同價格為賣方當時的購入價格,此合同用來交稅及過戶。3、如果你的指標面積小于欲購買房屋,還需要交納超出部分的綜合地價款。另外你如果沒有指標就別買未滿5年的經濟適用房了有很大的風險,不受法律保護,也就是不能正常過戶,付了款沒產權您說有風險嗎希望能幫到你


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范嬋娟
回答數:5165 | 被采納數:3

首先有兩個前提就是你是本地戶口并且有經濟適用房指標。如果具備這兩個條件了,就可以購買未滿五年的經濟適用房了。具體步驟如下:1、買賣雙方談好成交價格,并簽定合同,此合同自行保留。2、簽定另一份合同,此合同價格為賣方當時的購入價格,此合同用來交稅及過戶。3、如果你的指標面積小于欲購買房屋,還需要交納超出部分的綜合地價款。另外你如果沒有指標就別買未滿5年的經濟適用房了有很大的風險,不受法律保護,也就是不能正常過戶,付了款沒產權您說有風險嗎


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項芳苓
回答數:3496 | 被采納數:1

不可以買經濟適用房,購買裝修'>北京的經濟適用房需要經濟適用房審批表。而申請審批表必須是北京市戶口、家庭年收入不得超出6萬元的低收入人群。‘二手經濟適用房’還是不可以購買,除非它是滿五年的,滿五年的經濟適用房在買的過程中可以轉成商品房。還可以買回遷房、商品房,這幾種房是沒有限制的,什么人都可以買。


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