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你好，回遷房也有房產(chǎn)證.這與法律意識(shí)無關(guān),也不是他們辦不辦的問題.而是所有的房子都有房產(chǎn)證.入住協(xié)議只是在房產(chǎn)證沒有下來時(shí),可以入住的一個(gè)許可證.看來你父母沒有經(jīng)過細(xì)致的調(diào)查.房產(chǎn)證一般是在入住半年以后，才會(huì)發(fā)下來。你可以讓你的父母去物業(yè)問一下.另外就是你們買房時(shí)如果原房主沒有辦理入住手續(xù)，可以通過改底單的方法修改房主姓名,以后房產(chǎn)證下來時(shí)直接就在你們名下了。如果房主已經(jīng)辦理入住手續(xù)，將來房產(chǎn)證下來時(shí)在辦理過戶手續(xù)。希望我的回答對(duì)你有所幫助
你好，我是房產(chǎn)局的，你奶奶的房產(chǎn)，如果你爺爺也不在了的話，根據(jù)法律如果沒有遺囑，你父親與你姑姑是各繼承一半的。房產(chǎn)證的名字要改成你媽媽的名字，除非你姑姑自愿放棄另一半或者有償放棄。你姑姑不放棄就需要分割房產(chǎn)了。如果你姑姑放棄了產(chǎn)權(quán)，那么可以這樣辦理：去派出所開具你奶奶和你父親的死亡證明。帶好原房產(chǎn)證，能證明親屬關(guān)系的證明(派出所開具，戶口沒分的話戶口本也可以)你媽媽的身份證及復(fù)印件，寫一份“分家析產(chǎn)協(xié)議”，協(xié)議內(nèi)容是所有有權(quán)繼承此房產(chǎn)的人同意將房屋過戶給你媽媽，并且簽字按手印，部分地區(qū)需要公證。分家析產(chǎn)形式的過戶比較簡單，也不收稅和交易手續(xù)費(fèi)的，所以要交的費(fèi)用不怎么多的。大至是這樣。至于土地使用證的問題，蓋房時(shí)，是先辦土地，再辦房產(chǎn)，而過戶呢，是先房產(chǎn)，后土地。所以拿到改成你媽媽的名字的房產(chǎn)證后，再去過戶土地使用證。
過戶
辦房產(chǎn)證需要什么資料
房產(chǎn)證需要什么資料
房產(chǎn)證過戶需要什么
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你好，父親去世后房產(chǎn)證更名，要到公證處辦理繼承公證，法定第一順序繼承人父母、配偶、子女，必須所有繼承人到場并且同意由你一個(gè)繼承。憑公證書再去房管局辦理過戶。如果繼承人間協(xié)商不成的，可以起訴由法院判決，憑裁決書或者調(diào)解書辦
來自父親去世后房產(chǎn)證更名怎么做？希望給點(diǎn)建議2016-12-29 -
1評(píng)估費(fèi)住宅100元-非住宅200元 2契稅1-3%(按評(píng)估價(jià)繳納。住宅90㎡以下(90)首套房交1%，否則1.5%;90㎡—144㎡(含144)1.5%;144㎡以上3%;非住宅不論面積都是3%)
來自想問下房產(chǎn)證過戶需要什么費(fèi)用2015-12-10 -
一、買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、契稅 2、印花稅 3、交易費(fèi) 4、測繪費(fèi) 5、權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi) 二、賣房人應(yīng)繳納稅費(fèi)： 1、交易費(fèi) 2、印花稅 2、營業(yè)稅 3、個(gè)人所得稅
來自想問一下房產(chǎn)證過戶需要什么費(fèi)用？有什么要注意的？2016-12-22 -
辦理微利房綠本轉(zhuǎn)紅本需要補(bǔ)地價(jià)，包括原微利房產(chǎn)單位的差價(jià)。
來自說一下房產(chǎn)證綠本轉(zhuǎn)紅本需要什么資料？2016-12-29 -
房產(chǎn)過戶需要條件：1、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，有房產(chǎn)證，無抵押貸款。不是有過戶時(shí)間規(guī)定的經(jīng)適房或小產(chǎn)權(quán)房。2、業(yè)主健在，有民事行為能力。3、過戶雙方自愿。或是按法定的程序。
來自談一下房產(chǎn)證過戶需要多少時(shí)間2016-12-29
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