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農村居民房房產證如何辦理?用地申請怎么寫?

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提問者:尤寒梅| 榆林| 625次瀏覽
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已有1條回答

林睿好
回答數:3193 | 被采納數:0

寫份“用地申請”。在“申請”中注明你建房的面積、地址,遞交到當地國土資源管理所,領取“農村居民建房用地審批表”填好相關內容。2.持“審批表”請社、村簽上同意你修建的意見,蓋好章后返回該所進行審批。3.如果符合條件的,當地國土管理人員到場進行勘界劃線工作后,辦理“農村居民建房用地許可證”給你,即取得了用地的合法手續。4.新房建好后,能不能辦“房產證”的問題:就要看當地建設部門在辦理該證沒有;若在辦理,是可以辦到的。5.看你買的房是商品房或農村居民用房。若是商品房,一定要有《國有土地使用權證》和《房屋所有權證》。若是農村居民用房,情況就復雜些;是本村的或是外村的,符不符合買房的條件,這些都要考慮。但無論如何,你都要到當地國土資源管理所進行土地權屬變更才安全和保險,即把賣方的房子的土地使用權變更為你的土地使用權。若當地在辦理《農村居民房屋所有權證》,你要到當地房管部門辦理產權變更手續,把賣方的房產變更為你的房產,即取得你的合法的“房產證”。


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