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朋友們說說安置房沒有房產證能買嗎?哪位說一下?

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提問者:徐飛捷| 婁底| 689次瀏覽
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已有3條回答

夏可心
回答數:3613 | 被采納數:0

首先要申明的一點是,安置房和其他的房產一樣,也是有房產證的,需要按照既定的程序去辦理。第一,購房者要審查發展商的資格手續是否健全,也就是我們常說的五證是否完備。第二,買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。第三,買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知后,應攜帶身份證、戶口本、圖章等,在交納了手續費、契稅、印花稅后就可以辦理過戶手續。


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鄭樂容
回答數:4755 | 被采納數:0

安置房沒有房產證是不能購買的,不是很有保障,因為臨時安置房是過度,臨時安置房只交租金,沒有買,等回遷,當然沒有房產證。永久性安置房是那老房子的面積換的,在交一定的面積差價,這樣的安置房和買一樣,是有房產證的。所以永久的安置房一定是會有房產證。


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鄭安然
回答數:3384 | 被采納數:0

個人建議不要買哦,安置房沒有房產證不要買哦,未經登記的不動產轉移不發生法律效力。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。


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