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朋友們知道鄭州安置房有房產證嗎?

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提問者:童菲菲| 來賓| 1425次瀏覽
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已有3條回答

John_4347
回答數:95982 | 被采納數:93

安置房有的是具有所有權的,就可以買賣,如果只有使用權交易的話是不受法律保護的,也不存在過戶的說法,你先調查清楚A的這個安置房能否過戶。如果是全權的,辦理房產證沒什么問題,只是時間,不能保證你明年一定拿到房產證,有可能后年或更久,但是產權是沒什么問題的。如果是全權的,可以過戶的,那么依目前的情況,簽合同時最好在做一份公證委托書,就是A把這套房公證委托給你,你有全權處置的權利,這樣房產證下來后你可以自己去辦理過戶。通過中介也可以,的確有些保障,就是加個見證方嘛。簽合同時候要看A這套房有沒有共有人,比方說丈夫/妻子,如果有,要所有共有人都到場簽字!切記!


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啦啦啦
回答數:25327 | 被采納數:41

根據《裝修'>鄭州市房屋拆遷安置辦法》:
拆遷安置房政府必須給予辦理房產證,但是,安置房房產證一般下來較晚,最快需要3年左右,晚的甚至6-8年。


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逝水流年
回答數:43362 | 被采納數:12

鄭州安置房有房產證的,安置房是指因城市規劃、土地開發等原因進行拆遷,而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。還受到當地政府相關的地方政策的約束。所以和一般的商品房交易有很大的不同。


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