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那個經(jīng)濟適用房和商品房的重要區(qū)別在什么地方呢，另外經(jīng)濟適用房和商品房的價位大概能差多少。需要注意幾點事項呢？經(jīng)濟適用住房是指已經(jīng)列入國家計劃，由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格而言，是適中的、能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力適用性是指在住房設(shè)計、單套面積設(shè)定及其建筑標準上強調(diào)住房的實用效果。經(jīng)濟適用住房的價格按建設(shè)成本確定。建設(shè)成本包括征地折讓費、勘察設(shè)計及前期工程費、建安費‘小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費、貸款利息、稅金、1％一3％的管理費。經(jīng)濟適用房以微利價出售。只售不租。其成本價由7項因素(征地折遷費‘勘察設(shè)計費、配套費、建安費、管理費。貸款利息、5％以內(nèi)的利潤)構(gòu)成。出售經(jīng)濟適用房實行政府指導(dǎo)價其售價由市、縣人民政府根據(jù)以上幾項因素綜合確定。并定期公布不得擅自提價銷售。經(jīng)濟適用房和普通商品房最大的區(qū)別有：1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟適用房買到的時候沒有土地使用權(quán)；2、經(jīng)濟適用房的面積套型都有國家嚴格的規(guī)定；3、經(jīng)濟適用房的購買必須滿足國家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均收入必須達到當(dāng)?shù)氐南鄳?yīng)標準；4、經(jīng)濟適用房的價格執(zhí)行政府指導(dǎo)價，開發(fā)商不能隨意定價、調(diào)價；5、經(jīng)濟適用房在不同地區(qū)在轉(zhuǎn)讓中有不同規(guī)定，一般都是在一定年限中不允許轉(zhuǎn)讓；6、經(jīng)濟適用房在轉(zhuǎn)讓中需向國家補繳土地出讓金。個人認為經(jīng)濟適用房的價格會比商品房的價格會比較便宜，但是商品房的質(zhì)量會比經(jīng)濟適用房的好，看你自己怎么選擇了。如果資金夠的話可以選擇商品房優(yōu)惠會比較多。
溫江經(jīng)濟適用房城北商貿(mào)城有賣，經(jīng)濟適用房和限價房的區(qū)別經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅,具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中,能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力;適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標準上強調(diào)住房的使用效果。
經(jīng)濟適用房是為低收入家庭準備的，辦理購買手續(xù)挺麻煩的，不過房價低廉，直的考慮經(jīng)濟適用房和普通商品房最大的區(qū)別有：1、土地是劃撥而非轉(zhuǎn)讓，所以經(jīng)濟適用房買到的時候沒有土地使用權(quán)；2、經(jīng)濟適用房的面積套型都有國家嚴格的規(guī)定；3、經(jīng)濟適用房的購買必須滿足國家相應(yīng)的規(guī)定，也就是人均居住面積和家庭人均收入必須達到當(dāng)?shù)氐南鄳?yīng)標準；4、經(jīng)濟適用房的價格執(zhí)行政府指導(dǎo)價，開發(fā)商不能隨意定價、調(diào)價；5、經(jīng)濟適用房在不同地區(qū)在轉(zhuǎn)讓中有不同規(guī)定，一般都是在一定年限中不允許轉(zhuǎn)讓；6、經(jīng)濟適用房在轉(zhuǎn)讓中需向國家補繳土地出讓金。
保障性住房的含義：1.保障性住房是一個宏觀的概念，它包括了廉租房，經(jīng)濟適用房，限價商品房以及公共租賃住房、而經(jīng)濟適用房就是保障性住房之一；2.具有社會保障性質(zhì)的住房。包括限價商品住房、經(jīng)濟適用住房、政策性租賃住房(公共租賃房)以及廉租房。
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你好，這樣子的話你可以試試看下面的方法介紹保障房是供應(yīng)給低收入住房困難群體的保障性住房,有經(jīng)濟適用住房、廉租房、公共租賃房等,享受者具有租賃權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)。廉租房、公共租賃房是經(jīng)出租形式供應(yīng)的,經(jīng)濟適用住房大都以出售的形式
來自保障性住房經(jīng)濟適用房的區(qū)別有誰了解嗎？2016-12-29 -
保障性住房包括了經(jīng)濟適用房（可賣給低收入者）、廉租房（只租給低收入者）。
來自經(jīng)濟適用房和保障房的區(qū)別是什么?有何不同?2013-09-21 -
經(jīng)濟適用房： 經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適 ??用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標準上強調(diào)住房的使用效
來自保障性經(jīng)濟適用房與保障性住房的區(qū)別在什么地方2016-05-31 -
保障性住房和經(jīng)濟適用房的區(qū)別 1.經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟性是指住宅價格相對市場價格而言，是適中的，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房設(shè)計及其建筑標準上強調(diào)
來自保障性住房和經(jīng)濟適用房的區(qū)別是什么？2015-09-25 -
惠南經(jīng)濟適用房目前售價在10000－15600元／平方米。經(jīng)濟適用房是指具有社會保障性質(zhì)的商品住宅，具有經(jīng)濟性和適用性的特點。經(jīng)濟適用房是指住宅價格相對于市場價格比較適中，能夠適應(yīng)中低收入家庭的承受能力；適用性是指在住房
來自什么是經(jīng)濟適用房和保障性住房，有什么特征？2016-12-29
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