沒有房產證的房子是無法保障購房者的合法權利的,特別是在抵押,買賣或更名過戶的時候都是不能操作的,只能居住使用。最好的方式就是催促開發商及時的辦理手續,吧房產證辦理出來。 如果是小產權房的話,更是沒有保障的,特別是在面臨
需要的資料,買房(共有人)身份證,婚姻證明.戶口本.銀行供樓存折.收入證明,銀行流水帳清單.1,首先你要貸款的話要找評估公司對這套房產做評估,2-3個工作日出評估報告.2,申請銀行按揭,銀行審核,5-7個工作日出銀行貸款
一般程序 (1)買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 (2)買賣雙方接到交易所辦理過戶手續的通知
產權證拖著辦不了,多數原因是開發商最后驗收過不了關,因為超出原先的規劃建房了! 建議:起訴需要較大成本,而且應形成業主委員會的規模進行起訴較有利,應先向相關部門投訴,如無結果再經仔細籌劃后向法院起訴. 注:在起訴之前
現在大多數的銀行都是在房產證下發之后由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記并且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產證原件發還給貸款人。有些銀行是主動發還產權證的、有些銀行是應貸款人申請發還。待貸款還清