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請問一下正在按揭的房子可不可以抵押貸款的呢?

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提問者:潘高遠| 呼倫貝爾| 730次瀏覽
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已有3條回答

滕弘和
回答數:3662 | 被采納數:0

理論上,按揭的房子,如果個人的房屋按揭貸款還沒有還清,就不可以用還在按揭中的房子申請抵押貸款。可以抵押貸款的房子,要求是全款房,而如果是按揭房,也要求貸款已經還清,且注銷了抵押登記才可以申請。所以,按揭中的房子不可以辦理抵押貸款。如果一定要用按揭中的房子辦理抵押貸款,也需要找擔保公司,先將按揭中的房子從銀行“贖”出來,申請再找擔保公司申請房產抵押貸款。


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成靜和
回答數:3414 | 被采納數:0

理論上,按揭的房子,如果個人的房屋按揭貸款還沒有還清,就不可以用還在按揭中的房子申請抵押貸款。可以抵押貸款的房子,要求是全款房,而如果是按揭房,也要求貸款已經還清,且注銷了抵押登記才可以申請。所以,按揭中的房子不可以辦理抵押貸款。如果一定要用按揭中的房子辦理抵押貸款,也需要找擔保公司,先將按揭中的房子從銀行“贖”出來,申請再找擔保公司申請房產抵押貸款。


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鄔鵬翼
回答數:3004 | 被采納數:0

正在按揭中的房屋可以過戶。過戶的程序為,先全款結清余下貸款,再去銀行辦理抵押注銷手續,最后去房管局辦理過戶手續。


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