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一、二手房按揭貸款流程是怎樣的1、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。2、查詢公積金(如需公積金貸款)與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務(wù)公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。3、簽定房屋買賣合同借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由于交易中心要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區(qū)的房屋，需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理房屋過戶。4、準備貸款資料，審核貸款資質(zhì)按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估；并且由按揭服務(wù)公司進行初步審核。5、簽貸款協(xié)議，公證，保險按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。6、辦理房屋過戶和抵押手續(xù)借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務(wù)公司交貸款銀行。7、辦理房產(chǎn)證和抵押證明貸款人的房產(chǎn)證和他項權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將您的產(chǎn)證復(fù)印件和他項權(quán)利證明原件交銀行。8、銀行放款銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務(wù)公司將所貸金額發(fā)放給借款人。二、二手房貸款要什么資料1、申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證(并隨帶身份證復(fù)印件)每人各1份；2、申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的戶口薄(并隨帶戶口薄復(fù)印件)各1份，如申請人與配偶不是同一戶口的，需另附婚姻關(guān)系說明；3、原產(chǎn)權(quán)證1份；現(xiàn)房權(quán)證中應(yīng)注明是商品房或安居房；4、經(jīng)由交易中心提供的裝修'>武漢市房地產(chǎn)買賣合同2份；5、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件1份。
申請長沙二手房按揭貸款時，借款人必須具備以下條件：1、所購房屋具備進入房地產(chǎn)二級市場交易條件，產(chǎn)權(quán)明晰，買賣雙方簽署合法有效的房屋買賣合同或協(xié)議；2、有一定比例的首期購房款，且在銀行開立了結(jié)算賬戶；3、同意將所購二手住房抵押給銀行作為償還貸款本息的擔(dān)保或提供其他符合法律法規(guī)、經(jīng)貸款人認可的有效擔(dān)保；4、銀行規(guī)定的其他條件。辦理貸款需要提供的貸款材料有：1、有效身份證明材料(如身份證、戶口薄、婚姻證明等)；2、收入證明(如銀行流水、納稅證明)；3、借款人與房屋出售人簽訂的《房屋買賣合同》；4、銀行要求提供的其它證明資料。
一、二手房按揭貸款流程是怎樣的1、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。2、查詢公積金(如需公積金貸款)與賣方確定購房意向后，借款人提供公積金帳號，由按揭服務(wù)公司進行公積金查詢，確定可貸款的金額和貸款年限。3、簽定房屋買賣合同借款人與賣方簽定房屋買賣合同。由于交易中心要求不同，江岸、江漢、橋口、洪山等區(qū)的房屋，需在合同簽好后到所在區(qū)域的交易中心辦理房屋過戶。4、準備貸款資料，審核貸款資質(zhì)按揭服務(wù)公司協(xié)助借款人按照銀行要求準備貸款資料，有的房屋需要由指定的評估公司進行房價評估；并且由按揭服務(wù)公司進行初步審核。5、簽貸款協(xié)議，公證，保險按揭服務(wù)公司將初審后的貸款資料交貸款銀行審核，通過后，按揭服務(wù)公司將安排借款人與銀行簽定貸款協(xié)議和辦理協(xié)議公證，同時收取費用，包括房屋保險費等。6、辦理房屋過戶和抵押手續(xù)借款人到房屋所在區(qū)的交易中心辦理房屋過戶和抵押手續(xù)，并將抵押收件收據(jù)通過按揭服務(wù)公司交貸款銀行。7、辦理房產(chǎn)證和抵押證明貸款人的房產(chǎn)證和他項權(quán)利證明辦出后，按揭服務(wù)公司將您的產(chǎn)證復(fù)印件和他項權(quán)利證明原件交銀行。8、銀行放款銀行在收到借款人的以上兩證后，按揭服務(wù)公司將所貸金額發(fā)放給借款人。二、二手房貸款要什么資料1、申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的直系親屬的身份證(并隨帶身份證復(fù)印件)每人各1份；2、申請人和配偶及符合條件參與計算住房公積金貸款額度的戶口薄(并隨帶戶口薄復(fù)印件)各1份，如申請人與配偶不是同一戶口的，需另附婚姻關(guān)系說明；3、原產(chǎn)權(quán)證1份；現(xiàn)房權(quán)證中應(yīng)注明是商品房或安居房；4、經(jīng)由交易中心提供的武漢市房地產(chǎn)買賣合同2份；5、房價30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件1份。
申請長沙二手房按揭貸款時，借款人必須具備以下條件：1、所購房屋具備進入房地產(chǎn)二級市場交易條件，產(chǎn)權(quán)明晰，買賣雙方簽署合法有效的房屋買賣合同或協(xié)議；2、有一定比例的首期購房款，且在銀行開立了結(jié)算賬戶；3、同意將所購二手住房抵押給銀行作為償還貸款本息的擔(dān)保或提供其他符合法律法規(guī)、經(jīng)貸款人認可的有效擔(dān)保；4、銀行規(guī)定的其他條件。辦理貸款需要提供的貸款材料有：1、有效身份證明材料(如身份證、戶口薄、婚姻證明等)；2、收入證明(如銀行流水、納稅證明)；3、借款人與房屋出售人簽訂的《房屋買賣合同》；4、銀行要求提供的其它證明資料。
一、非長沙戶口貸款買房條件(1)疑問：本人非長沙戶口，工作也不在長沙現(xiàn)在想回長沙買房去銀行貸款需要開據(jù)那些證明？怎樣辦理相關(guān)手續(xù)？回復(fù)：湖南省內(nèi)的都可以買房子貸款的。華人在中國的土地上買自己要住的房子是都可以的，貸款也是根據(jù)銀行的政策，像你的情況是100%可以貸款買房的，但是要確認你是否是購買第一套住房。你是第一套住房的話就絕對沒問題。不要把貸款想得太嚴重，我一公民，肯定有買賣房屋的權(quán)利，和向銀行申請貸款的權(quán)利撒。我在長沙一直做貸款，貸款不一定要找中介的。1.外地戶口可以在長沙買房，首先提供在長沙1年的稅務(wù)證明，其次，首付款50％。2.全額付款。以上2點買房后，可以把戶口遷移房子的所在地。通過買房落戶是可以的。在長沙這邊買房的話，不是有什么限制，，看你個人的具體情況。(2)疑問：外地戶口(非湖南省內(nèi))長沙買房，是否需要提供一年納稅證明？我現(xiàn)在在江蘇工作，想在近半年內(nèi)到長沙貸款置房，不知道新政策出臺后，是否需要我提供長沙一年納稅證明？回復(fù)：如果是湖南省內(nèi)的戶口，在部分銀行貸款不需要納稅證明(因為有的銀行湖南省內(nèi)的戶口就算本地人，有的銀行只有長沙市戶口才算本地人)；如果是非湖南省內(nèi)戶口則至少需要首付5層，利率上調(diào)10%。如果是非本地戶口，又想享受首次置業(yè)的優(yōu)惠政策，則必須有一年以上的納稅憑證或者社保繳費憑證您屬于后者！三、外地人在長沙買房條件(1)疑問：我是外地戶口，在長沙買了個二手房，要如何轉(zhuǎn)成長沙戶口。有哪些詳細的步驟？回復(fù)：一次付款的要房產(chǎn)證原件，按揭的要房產(chǎn)證復(fù)印件。三個合同(購房合同，抵押合同，按揭合同。購房發(fā)票，稅票，身份證，戶口本，帶以上的材料去市公安局的戶證處去辦理．(2)疑問：外地人在長沙買房需要什么手續(xù)嗎.什么條件回復(fù)：你在長沙買房，不用遷移戶口，還是可以放在老家的。買房用身份證就好，不涉及戶口的問題，不是必須把戶口遷到長沙變成城市戶口的
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按揭買二手房流程是什么第一步，找好意欲購買的二手房，該二手房必須產(chǎn)權(quán)明晰，符合政府規(guī)定的進入房地產(chǎn)市場流通的條件。第二步，選擇一家銀行指定的能辦理按揭貸款業(yè)務(wù)的二手房房產(chǎn)交易代理機構(gòu)，并在該機構(gòu)完成二手房房產(chǎn)價值評估工作
來自請問二手房按揭貸款是什么意思2016-12-29 -
貸款相關(guān)費用:(一)貸款相關(guān)費用:A、服務(wù)費:貸款額×2%(最低1000元);B、評估費:評估價×5‰(最低收費400元);C、公證費:貸款額×1‰;D、抵押登記費:80元;E、保險費:(貸款本息和與房價之比)的最低值×
來自請問，二手房按揭貸款費用都有什么2017-06-29 -
住房貸款需要什么條件：首先必須滿足未貸款兩次（還清也算）；其次沒有不良記錄或有逾期但在銀行接受范圍內(nèi)；再次必須年滿18周歲（一般是要滿22歲銀行才比較可能放貸）；其他資料：購房首付款發(fā)票或收據(jù)、收入證明（或銀行流水，證明
來自哪位能說說辦住房公積金需要什么，二手房按揭貸款流程是怎樣的？2016-12-23 -
一、二手房按揭貸款流程是怎樣的1、確定按揭服務(wù)公司和貸款方案借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。2、查詢公積金（如需公積金貸款）與賣方確定購房意向后，借款人提供公
來自辦住房公積金都需要什么資料?二手房按揭貸款流程是怎樣的?2016-12-23 -
你好。以下僅供參：1．身份證明資料：身份證、軍官證等。 2．婚姻證明資料：結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等。 3．用途證明資料：所購房產(chǎn)原產(chǎn)權(quán)證明資料、購房合同、經(jīng)售房人確認的首付款收據(jù)（采取交易資金監(jiān)管的，提供監(jiān)管資金入
來自上海二手房按揭貸款要什么材料？2015-11-08
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