已有3條回答
1、抵押貸款
以不動產作抵押貸款，即以房產抵押、以經營的企業(工商執照)為貸款人申請貸款。
貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估報告；
2、二手房按揭貸款
買的是二手房，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。
貸款手續需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。
您參考一下，希望我的回答能幫到你。
二手房貸款的條件：
1、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
2、有穩定的職業和收入，信用良好，有按期歸還貸款本息的能力；
3、所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證
用于支付所購住房的首付款；
4、有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人；
5、具有購房
合同或協議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值；
6、銀行規定的其他條件。
1、借款人有穩定工作或收入，每月收入穩定半年以上;
2、每月收入高于月還款額2倍以上;
3、借款人信用良好;
4、有能力支付二手房首付款要求;
5、當地郵儲銀行規定的另外的條件。
此外，不同地區的郵政銀行辦理二手房按揭貸款的條件會有所不同，因此，借款人在申請貸款前，可以提前詳細咨詢了解，然后再根據自身的實際情況申請貸款。
-
一般來說二手房貸款流程是： 1、 確定按揭服務公司和貸款方案 借款人在辦理貸款前首先需要與中介確定按揭服務公司，并向按揭服務公司提出貸款咨詢，確定貸款方案。 2、 查詢公積金(如需公積金貸款) 與賣方確定購房意向
來自誰知道郵政銀行二手房按揭流程有哪些？2015-11-15 -
1、公積金賬戶余額。個人公積金賬戶的多少，也決定了二手房公積金貸款的額度是多少。一般來說，公積金賬戶余額越多，能申辦的二手房公積金貸款的額度也就越高。2、房屋的房齡影響公積金貸款的額度。二手房的房齡越高，能申請的公積金貸
來自2016郵政二手房抵押貸款利率是多少？具體該怎么理解2016-12-22 -
一、要購買的二手房必須已辦理《房屋所有權證》，產權明晰并具備符合政府規定的進入房地產市場流通條件。房屋的房齡不能超過15年。 二、選擇貸款銀行，進行房產評估。 三、填寫借款申請表，并向貸款銀行提交下列資料： 買房人
來自郵政儲蓄二手房貸款的流程是什么樣的？2016-07-06 -
中國郵政儲蓄二手房貸款2015年的基準利率是一、短期貸款六個月（含）5.6%六個月至一年（含）5.6%二、中長期貸款一至三年（含）6%三年至五年（含）6%五年以上6.15%
來自誰知道最新的郵政儲蓄二手房貸款利率是多少2016-12-22 -
1、短期貸款 一年以內（含一年）：5.60 2、中長期貸款 一至五年（含五年）：6.00 五年以上：6.15 二、2015年3月1日-2015年5月10日 1、短期貸款 一年以內（含一年）：5.35
來自誰知道最新的郵政儲蓄二手房貸款利率是多少？2016-07-06
微信公眾號
土巴兔APP