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求問郵政二手房貸款條件有哪些?

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提問者:時梅風| 成都| 691次瀏覽
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開心答題
回答數:25300 | 被采納數:11

郵政銀行有二手房貸款業務。和一手房貸款要求差不多。以借款申請人購買的、房齡不超過當地郵儲銀行規定年限、且能夠在當地房管部門辦理抵押登記的住房作為主要擔保;借款申請人要求在抵押登記之前提前發放貸款的,應由郵儲銀行認可的自然人或法人提供保證擔保。
申請資料◆購房人提供:身份證、婚姻狀況證明、戶口本、職業與收入證明、房屋買賣合同、首付款證明、郵儲個人結算賬戶(存折);
◆售房人提供:身份證、婚姻狀況證明、戶口本、房屋產權證書、配偶及其他共有人同意出售的聲明、郵儲個人結算賬戶(存折);
◆由其他自然人(或法人)為購房人提供保證擔保的,擔保人應經過銀行審核(或準入),并根據銀行要求提供相關證明資料;
◆銀行經審核,要求借款申請人補充的其他資料。
辦理流程簽訂房產買賣合同→提交貸款申請→銀行調查審批→簽訂貸款合同→辦理房產過戶→落實貸款擔保→銀行發放貸款→借款申請人按月還款


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