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項(xiàng)目 年利率(%) 一、短期貸款 六個(gè)月以內(nèi)(含六個(gè)月) 5.60 六個(gè)月至一年(含一年) 6.00 二、中長(zhǎng)期貸款 一至三年(含三年) 6
郵政銀行有二手房貸款業(yè)務(wù)。和一手房貸款要求差不多。以借款申請(qǐng)人購(gòu)買的、房齡不超過(guò)當(dāng)?shù)剜]儲(chǔ)銀行規(guī)定年限、且能夠在當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理抵押登記的住房作為主要擔(dān)保;借款申請(qǐng)人要求在抵押登記之前提前發(fā)放貸款的,應(yīng)由郵儲(chǔ)銀行認(rèn)可的自然
一、要購(gòu)買的二手房必須已辦理《房屋所有權(quán)證》,產(chǎn)權(quán)明晰并具備符合政府規(guī)定的進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通條件。房屋的房齡不能超過(guò)15年。 二、選擇貸款銀行,進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估。 三、填寫借款申請(qǐng)表,并向貸款銀行提交下列資料: 買房人
1、借款人有穩(wěn)定工作或收入,每月收入穩(wěn)定半年以上; 2、每月收入高于月還款額2倍以上; 3、借款人信用良好; 4、有能力支付二手房首付款要求; 5、當(dāng)?shù)剜]儲(chǔ)銀行規(guī)定的另外的條件。
二手房在郵儲(chǔ)銀行辦房貸規(guī)定、流程如下: 買二手房,需要以剛買的房產(chǎn)抵押,自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。 貸款手續(xù)需要:買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證(或復(fù)印件)、買賣合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告