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求助大家一個問題貸款買房合適還是一次性付清合適?

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提問者:漫天彩霞| 中山| 761次瀏覽
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已有2條回答

謝嘉榮
回答數:4312 | 被采納數:0

當然還是一次性付款好。付全款的三大優點1、從購房者角度看,一次性付款的最大優點在于能打折扣,節約不少錢。一次性付款都是有折扣的,小的九五折,大的八八折,甚八二折,這主要取決于該樓盤距離交房日期的遠近和業主對整個房地產市場近期漲跌的一個判斷。2、無債一身輕付全款購房曰后沒有經濟壓力,因為購房者已經可以不再為房款操心,從容安排以后的金融計劃。同時也節省時間,不必進行任何資信認證。3、轉手容易從投資角度說,付全款購買的房子再出售方便,不必受銀行貸款的約束,一旦房價上升,轉手套現快。即便不想出售,要發生經濟困難時,還可以向銀行進行房屋抵押。買房貸款的缺點1、背負債務,心理壓力大,因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧,講究節省,所以貸款購房對于保守型的人不合適。而且事實上,購房人確實負擔沉重的債務,無論對任何人都是不輕松的。2、不易迅速變現,因為是以房產本身抵押貸款,所以房子再出售困難,不利于購房者退市。


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湯書慧
回答數:5059 | 被采納數:1

當然還是一次性付款好。付全款的三大優點1、從購房者角度看,一次性付款的最大優點在于能打折扣,節約不少錢。一次性付款都是有折扣的,小的九五折,大的八八折,甚八二折,這主要取決于該樓盤距離交房日期的遠近和業主對整個房地產市場近期漲跌的一個判斷。2、無債一身輕付全款購房曰后沒有經濟壓力,因為購房者已經可以不再為房款操心,從容安排以后的金融計劃。同時也節省時間,不必進行任何資信認證。3、轉手容易從投資角度說,付全款購買的房子再出售方便,不必受銀行貸款的約束,一旦房價上升,轉手套現快。即便不想出售,要發生經濟困難時,還可以向銀行進行房屋抵押。買房貸款的缺點1、背負債務,心理壓力大,因為中國人的傳統習慣不允許寅吃卯糧,講究節省,所以貸款購房對于保守型的人不合適。而且事實上,購房人確實負擔沉重的債務,無論對任何人都是不輕松的。2、不易迅速變現,因為是以房產本身抵押貸款,所以房子再出售困難,不利于購房者退市。


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