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上海商住兩用房能買嗎?有什么要注意的?

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提問者:賀鵬賦| 鹽城| 1502次瀏覽
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已有6條回答

云彩靜
回答數:2004 | 被采納數:0

商住兩用房其實是一個模糊的概念,商就是商,住就是住,哪有兩用?請閣下了解一下,這類房的稅、水電煤、物業管理的收費標準是按“商”還是按“住”,然后自己決定吧。僅供參考。


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施麗珠
回答數:5064 | 被采納數:2

你好,裝修'>上海商住兩用房可以購買的,不限購的,開發商們打著“不限購”口號出售的商住兩用房吸引購房者的眼球。不過,我個人認為商住兩用房相比普通住宅使用年限短、稅費高、貸款利率高,而隨著供應過剩的情況,投資回報也并不好,提醒你一下,要理性選擇。希望能幫到你!


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尤安志
回答數:2926 | 被采納數:0

外地人在上海買商住兩用房,首先居住證要滿三年其次要有一年以上的社保或者稅單,證明你在上海已經滿一年了才可以買房子的!其他的那就是你要有錢,能買得起,要是沒有錢的話都是空談!!其實現在即使你在上海沒滿一年,也是可以買的,社保是可以補的!補13個月的社保就可以了!一樣可以買房子的還有就是1、已婚。2、交足連續2年社保或者個稅。


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時璞玉
回答數:5188 | 被采納數:0

你好,上海商住兩用房可以購買的,不限購的,開發商們打著“不限購”口號出售的商住兩用房吸引購房者的眼球。不過,我個人認為商住兩用房相比普通住宅使用年限短、稅費高、貸款利率高,而隨著供應過剩的情況,投資回報也并不好,提醒你一下,要理性選擇。希望能幫到你!


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倪世韻
回答數:3934 | 被采納數:0

外地人在上海買商住兩用房,首先居住證要滿三年其次要有一年以上的社保或者稅單,證明你在上海已經滿一年了才可以買房子的!其他的那就是你要有錢,能買得起,要是沒有錢的話都是空談!!其實現在即使你在上海沒滿一年,也是可以買的,社保是可以補的!補13個月的社保就可以了!一樣可以買房子的還有就是1、已婚。2、交足連續2年社保或者個稅。


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[昵稱被屏蔽]
回答數:2945 | 被采納數:1

你好。商住兩用是商業地產,不能落戶口的。而且產權只有50年。所以商住地產價格便宜。無論是集體戶口還是本地戶口或外地戶口,都只能落戶民用住宅房里!(即土地出讓性質,使用年限70年的商品房或是土地劃撥性質,土地證上沒有使用年限的拆遷房!)土地證上涉及商業性質的都不可以的。


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