已有5條回答
虞美人
回答數：4592 | 被采納數：0
我們都知道買賣房屋要交房產交易稅，但是要交多少還有都交哪些，估計不是每個人都清楚地。有的買賣過房屋的也不一定都清楚可能代辦或者中介都給辦完只讓交錢了，下面我們來了解一下房產交易稅都有哪些房產稅如何計算做到明明白白交易。房產稅的征收對象以房屋為主，向產權人征收。征收標準有兩種，一種是計價征收計算公式為房產原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的稅率)。第二種是房產出租要征收的計算公式是房產租金收入乘以(12%的稅率)。營業稅是對銷售不動產的單位或者個人征收的，稅率為5.6%由賣方繳納，若是不動產滿五年可以減免。契稅是所有權發生變化為征收依據，有買方繳納。按房產評估額1%到3%繳納，房屋面積在90平米內首次購房稅費為1%，房屋面積在90平方到144平米且首次購房稅費為1.5%，如果非首次購房或房屋面積在144平方以上的稅費按3%繳納。個人收入所得稅是對賣方征收的一種所得稅，稅費為1%或差額的20%繳納，或者滿五唯一的話減免。
還可以輸入100字
提交答案
趙瑰瑋
回答數：2815 | 被采納數：0
我們都知道買賣房屋要交房產交易稅，但是要交多少還有都交哪些，估計不是每個人都清楚地。有的買賣過房屋的也不一定都清楚可能代辦或者中介都給辦完只讓交錢了，下面我們來了解一下房產交易稅都有哪些房產稅如何計算做到明明白白交易。房產稅的征收對象以房屋為主，向產權人征收。征收標準有兩種，一種是計價征收計算公式為房產原值乘以(1-10%到30%)乘以(1.2%的稅率)。第二種是房產出租要征收的計算公式是房產租金收入乘以(12%的稅率)。營業稅是對銷售不動產的單位或者個人征收的，稅率為5.6%由賣方繳納，若是不動產滿五年可以減免。契稅是所有權發生變化為征收依據，有買方繳納。按房產評估額1%到3%繳納，房屋面積在90平米內首次購房稅費為1%，房屋面積在90平方到144平米且首次購房稅費為1.5%，如果非首次購房或房屋面積在144平方以上的稅費按3%繳納。個人收入所得稅是對賣方征收的一種所得稅，稅費為1%或差額的20%繳納，或者滿五唯一的話減免。
還可以輸入100字
提交答案
黃淑然
回答數：3560 | 被采納數：0
你好，所有房產交易都需繳納稅費，需要繳納的稅費如下：營業稅5.5%個人所得稅：差額征收20%(也有的城市是全額征收2%)，房產過5年且唯一住房免征。交易費3元每平方。價格來源網絡，僅供參考。
還可以輸入100字
提交答案
費詩蕊
回答數：4254 | 被采納數：0
如果你購買的是沒有房產證的房產，那么你就不需要繳納這些稅費了，因為只有房產齊全的房產交易才需要給房管局進行過戶，農村的房產基本上都只是有宅基地證沒有房產證，這個時候只需要到鎮政府和村委會蓋章就可以了，需要的費用我就不知道了。一般的情況二手房交易需要交納的稅費如下：一、買房人應繳納稅費：1、契稅：房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交易費：3元/平方米3、測繪費：按各區具體規定4、權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。二、賣房人應繳納稅費：1、交易費：3元/平方米2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%(房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
還可以輸入100字
提交答案
沒有滿意的答案，向專業人士咨詢
-
二手房交易稅費：1、交易費：3元/平方米2、印花稅：房款的0.05%2、營業稅：差價*5.5%(房產證未滿5年的)3、個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產證滿5年并且是唯一住房的可以免除）中介費：一般
來自2016柳州二手房產交易稅費要交哪些？誰承擔這些費用？2016-12-23 -
1、個人所得稅，征收標準：個人所得稅=房屋總價×1%或差額×20%，免征情況：房產證（契稅完稅發票）日期過5年且是家庭唯一住房。 2、契稅 征收標準： ①普通住宅、家庭的唯一住房，戶型面積≤90平方米，契稅為房款的
來自打聽下2017宜昌房產交易稅費要交哪些？2017-05-15 -
1、營業稅（賣方）：財政部、國稅總局2008年12月30日聯合下發通知，二手房營業稅新的執行標準從2009年1月1日至12月31日。新政對此前購房需滿5年免征營業稅的政策放松：個人購買不足兩年的非普通住房對外銷售的，全額
來自我想咨詢下福州房產交易稅費要交哪些？2015-11-08 -
2016海南房產交易稅費要交: (一)契稅 1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%； 2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%； 3、在首套房的情況下，購買
來自打聽一下2016海南房產交易稅費要交哪些？2016-01-28
微信公眾號
土巴兔APP