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問一問房貸等額本金如何計算啊

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提問者:秦安易| 葫蘆島| 734次瀏覽
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已有3條回答

宋銳翰
回答數:2668 | 被采納數:0

買房貸款還款用等額本金還款更劃算。等額本金還款法是遞減還款法的一種,使用這種方法是將貸款本金分攤到還款的各期,每期應還利息由未償還本金計算得出,每期還本金額不變,利息逐期減少。其計算公式如下:每月(季)還本付息額=貸款本金/還本付息次數+(貸款本金-已償還本金累計數)×月(季)利率。


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余淑惠
回答數:5859 | 被采納數:0

您好,房貸可以按照以下公式來計算:每月還款額=每月本金+每月本息每月本金=本金/還款月數每月本息=(本金-累計還款總額)X月利率等額本金利率計算原則:每月歸還的本金額始終不變,利息會隨剩余本金的減少而減少希望我的回答能夠幫到您。謝謝。


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毛晶瀅
回答數:6073 | 被采納數:2

房貸的還款方式分等額本息和等額本金,等額本息就是將月供和利息綜合,每個月的還款額一致,等額本金就是每個月的本金+每個月應還的利息,所以就越還越少;1、等額本息還款法計算公式:[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]希望有所幫助


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