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問一問各位長春買房限購嗎?這個誰了解?

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提問者:顧淑蘭| 淮南| 633次瀏覽
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卜美偲
回答數(shù):3440 | 被采納數(shù):0

裝修'>合肥市房產(chǎn)局公告稱:“按照國家房地產(chǎn)市場分類調(diào)控精神,結(jié)合我市實際,經(jīng)研究并報市政府同意,自2014年8月2日起,購房人在本市范圍內(nèi)購買住房(商品住房、二手住房)時,無需提供居民家庭住房信息查詢證明”。這樣簡單的一句話,就將自2011年3月以來連續(xù)執(zhí)行了3年多的限購政策取消。公告只是取消四大老城區(qū)限購,并未取消對樓盤銷售3個月內(nèi)價格不得變動、價格下降不得超過5%、全年價格上漲不得超過10%的規(guī)定。取消限購五問1、外地戶口在合肥買房是不是就不用提供1年的社保證明?根據(jù)2011年開始執(zhí)行的合肥限購令規(guī)定,外地戶籍居民家庭在合肥城區(qū)無住房的,可憑該市納稅證明或社會保險繳納證明在城區(qū)購買1套住房,暫停購買第2套住房;不能提供者,暫停購房。昨日限購令取消后,外地人在肥購房是否不再有限制成為焦點問題。對此,專家解答,合肥目前只是取消提供居民家庭住房信息查詢證明,并未有明文規(guī)定取消繳納社保等證明。2、取消限購后,外地人可在合肥任一區(qū)域買房嗎?這個問題表面看是限購政策的范圍,但實際上還是由貸款決定。專家介紹,取消限購后,外地人如果一次性付款,在合肥任一區(qū)域買房都不受限制。但如果要貸款的話,依然要提供1年社保或納稅證明,且受差別化信貸政策的限制。3、在外地有房,在合肥還能再買房嗎?根據(jù)合肥最新的規(guī)定,已經(jīng)不需要提供家庭房屋套數(shù)查詢信息,也就是合肥不管購房者名下有幾套房屋,如果一次性付款沒有限制,但貸款的話仍然會遇到限貸問題。4、在合肥已經(jīng)有兩套房,取消限購后是否可以買第三套?對這個問題的回答是肯定的。合肥本地戶口原先在合肥買房限二禁三,如今放開限購后,只要有經(jīng)濟實力,居民家庭可以繼續(xù)買房。5、外地戶籍也可以在合肥買第三套房嗎?第一,靠經(jīng)濟實力;第二,得一次性付款。


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舒銳思
回答數(shù):3848 | 被采納數(shù):0

你好,2016長春買房政策是:1.限購政策對已擁有1套住房的本市戶籍居民家庭(含駐長春部隊現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警家庭、持有有效《長春市工作居住證》的家庭,下同)、持有本市有效暫住證在本市沒擁有住房且連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅的非本市戶籍居民家庭,限購1套住房(含新建商品住房和二手住房)。因此,外地人在長春只能購買一套住房。2.停售政策對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、無法提供本市有效暫住證和連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社會保險或個人所得稅繳納證明的非本市戶籍居民家庭,暫停在本市向其售房。3.二套房首付新政策新政策規(guī)定,各金融機構(gòu)和長春住房公積金管理中心對貸款購買第二套住房的家庭,要切實執(zhí)行“首付款比例不低于60%,貸款利率不低于基準利率的1.1倍”的政策。


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陳高暢
回答數(shù):2198 | 被采納數(shù):3

長春市的限購政策:如果你是長春市戶口,以家庭為單位,全部家庭成員名下,最多可以有兩套。家庭成員包括:夫妻雙方及未成年子女。如果你是單身(成年),你自己相當于一個家庭,可以買兩套。樓上說的“可以買多套”是不對的,如果購房者名下已有兩套房子,根本就打不出購房合同,無法購買。長春市現(xiàn)在是在長春房地局官方網(wǎng)站上直接打印合同,所有已售房屋都有登記信息。


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