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正在按揭的房子也可以在房產證上加名字的，有房貸的在房產證上加名字及辦理費用，主要分為兩種情況：第一種情況：有房有貸的要在房產證上加名字，辦理流程是：1、先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元;如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。3、其他步驟同“有房無貸”。第二種情況：未婚房產證上加名字，如果還沒有結婚或者沒有直系血源關系的，需要在房產證上加名字，情況會復雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。1、每平方米2.5元交易費。2、不滿5年，5.5%的營業稅加1%個調稅(時間段從產證發證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。3、萬分之5的印花稅。4、4本合同，每本約5元(各區交易中心不一樣)。5、男方轉讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。以上回答希望對你有幫助！
按揭房子是不能加名字的，因為這個時候房子本身是處于抵押狀態的，房子的所有權是有權利限制的，如果非要加名字，應當在抵押權人也就是銀行的同意并出具書面的同意書的情況才可以辦理相關手續。按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款后，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
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買房子按揭貸款要怎么辦理: 1、開發商向貸款行提出按揭貸款合作意向； 2、貸款行對開發商開發項目、建筑資質、資信等級、負責人品行、企業社 會商 譽、技術力量、經營狀況、財務情況進行調查，并與符合條件的開發商簽
來自請問新房子按揭貸款怎么辦理？2016-06-17 -
一、操作流程圖 提供咨詢 —>受理申請 —>貸前調查 —>貸款審批 —>貸款發放 —>貸款回收 —>貸款管理 二、流程中各環節簡要說明 1、提供咨詢、受理申請 、貸前調查
來自問下大家房子按揭怎么辦理2016-08-21 -
1、一手房按揭貸款買的是剛開發的新房子，需要以剛買的房產抵押，自己為貸款人申請按揭貸款。貸款手續需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證（買賣合同）、土地證（或復印件）、無房證明、單位收入證明、擔保公司的擔
來自請問新房子按揭貸款怎么辦理啊？2016-12-29 -
你好,你好,需要:房產證、產權人的身份證、戶口薄。婚姻證明。買方是重慶市戶口提供、身份證、戶口簿、收入證明、銀行流水,婚姻證明,如果是外地戶口的同樣提供身份證、戶口簿、婚姻證明、銀行流水以及在重慶繳納一年以上的社保證明等
來自重慶按揭房子怎么辦理？2016-11-30 -
首先，請到銀行了解相關情況。并辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。然后接受銀行對您的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發放貸款，借貸人每月還款
來自哪位說說怎么辦理房子按揭貸款2017-01-18
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