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注意事項：一、婚前買房房產證署應進行充分協商根據《新婚姻法》規定，婚前財產為各自所有，不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產，但另有約定的除外。婚前購買的房產如果雙方都有出錢而只有一方姓名，另一方因為不好意思或者怕影響兩個人的感情而未在房產證或者相關證件中體現自已的房屋所有權利，那么一旦雙方反目，在分割財產時難免會發生爭執并使得這一方處于不利位置。在買房時無論是購買新房還是二手房，房產證上都可以體現出兩個人的名字，只不過雙方要事先協商好房產份額配比。因為當房產證上同時出現兩個業主名稱時是要分大、小產權的，事先按份共有分好產權后雙方即可以按各自享有的份額對共有財產享受權利或者承擔義務，這樣也不會產生糾紛。二、各方出資贊助買房錢款約定清楚年青人買房可能積蓄不足需要借助父母的力量來達成，在這種情況下買房時如已在房產證上同時寫明兩個人的名字，那么還要再另外簽署一份協議。因為如果雙方分手，在無任何協議或者憑證的條件下，父母的出資將被認定為贈予兩人歸雙方共有，父母也無追回這筆出資錢款，豈非不公平。所以，無論是父母出資還是其它親友贊助，在貸款買房前對于出資一方的錢款一定要劃分清楚，最好，跟父母或者親友打個借條，以免不能結婚分手時反目成仇。三、婚前財產公證或協議十分必要婚前情侶買房要慎重，財產公證或者簽署協議是共同買房的必要前提。感情甜蜜穩定時不要充昏頭腦，明天會發生什么事誰也無法預料，萬一最后婚沒結成怎么辦?所以，在愛的承諾前加上一份法律保護會更加牢固。在雙方還未確定夫妻關系前，可以申請辦理婚前財產公證或者共同簽署一份協議。如果發生糾紛時能夠及時找出證據來證明，也好避免日后的房產糾紛。四、貸款買房后還貸月供務最好簽協議現在銀行在為個人辦理購房貸款按揭時審批的格外嚴格。未婚情侶貸款買房，一方有不良記錄(如刷爆信用卡，又無力償還的情況下)不能貸款就只能依靠另外一方，如果日后感情不合分手的話，那么貸款的這一方就得獨自承擔這筆龐大的“外債”。在實際操作過程中貸款買房雙方在非配偶關系下，應該簽署一個協議，明確雙方的貸款權利與義務，一旦一方不能還貸或者負擔不起，另外一方仍需要對銀行承擔還貸義務。五、對于婚前買房后決定轉讓的情況，如果經過以上途徑，那么要求雙方同意才可以依法處分。
房產再按揭應該怎么辦理：1、《房產證》做完抵押登記手續就可以拿回來了，由產權人持有。2、銀行作為抵押權人，會得到《他項權利證》。3、等《房產證》拿到手，可辦理部分產權買賣或贈予，辦理過戶手續，這樣房產證上就多了一個姓名了。4、當然，產權的變化肯定是要經過抵押權人的認可，并在銀行辦理相應的變更手續。
如果你的單位有住房公積金的話，你用公積金貸款的話，首先要和開發商把相關手續談好并且由開發商提供相關的表，你拿著這個表去公司的相關部門簽字，然后去領公積金，以后的手續開發商都會告訴你怎么辦理的??如果不用公積金的話，用銀行按揭貸款買房的話就去買你看中的房子吧，一切東西都由開發商告訴你怎么辦的，因為不同的開發商需要的東西也不同，所以沒有一個標準的說法，總之就是開發商讓你去弄什么你就去弄就可以了??貸款的時候還需要銀行的收入審查什么的，那些都由銀行的人去做，你只提供他們需要的材料就可以了
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用住房公積金怎么貸款，這個我前幾個月剛有去辦理過，我這邊簡單的來介紹說一下，住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金
來自我想問一下公積金貸款幾個月放款？誰知道應該怎么辦理啊2016-12-23 -
首先只要你買房，買現房房產證是立刻給你辦的，馬上能拿到。如果你買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1-2年時間，你就可以拿到房產證了。如果你辦理貸款的話，銀行不
來自問一下貸款買房什么時候拿房產證？誰知道應該怎么辦理啊2016-12-29 -
從申請貸款到銀行放款，一般需要3個星期到1個月的時間。1.貸款人向銀行提出申請并提交相關材料；貸款人需要提交身份證、護照、簽字或印章、過去1年以上的銀行賬戶明細復印件、3年納稅證明、3年工資流水、在職證明、收入證明、體檢
來自我想在日本貸款買房，應該怎么辦理？2017-06-07 -
1、等額本息：每個月還款固定，有利個人的還款安排，前期還款額比等額本金少，前期還款壓力相對較小。 2、等額本金：每個月還的本金固定，,每月還的利息下降，前期還款壓力大，但因為前期本金還的相對較多，總利息額比等額本息要少得
來自我想問一下大家怎么貸款買房好2016-11-25 -
你是外地的，工作單位蘇州，買山西晉中的房對吧。我也是外地的，就給你講詳細點。年滿18歲就可以買房子。你買房子就要身份證，你的收入證明（有工作還款就有保障，或提供稅單，工資卡的流水等）二手房是要過戶，要不怎么證明這個房子是
來自我想問一下怎么貸款買房子？2016-12-29
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