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一般的情況需要交納的稅費:一、買房人應(yīng)繳納稅費:1、契稅:房款的1.5%(面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、交易費:3元/平方米3、測繪費:按各區(qū)具體規(guī)定4、權(quán)屬登記費
主要的收費大項就是契稅,一般面積在90平米以下的收取總房款的1%,90-144之間的收取1.5%144平米以上的,收取3%。一般是幾千塊錢。其他的都是些小項,比如印花稅,登記費和房產(chǎn)證的工本費,這些錢就很少了,幾百塊錢。
購買商品房最重要的就是取得房產(chǎn)證,但并不是買商品房房產(chǎn)證就直接可以辦理的,買商品房房產(chǎn)證的辦理是需要交納一定的費用的,那么今天就跟大家一塊看看買商品房房產(chǎn)證辦理都需要哪些費用。買商品房房產(chǎn)證辦理所需費用如下:一、契稅住宅
辦房產(chǎn)證其實花不了多少錢?花的就是交房時總房款的3%的契稅,一年的物業(yè),公共維修基金,你可以根據(jù)你買的小區(qū)定的物業(yè)費和公共維修基金算一下。