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武漢市辦理房產證需要多少錢

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在我心1
回答數:3406 | 被采納數:0

你好, 1)契稅(征收標準以購房合同簽訂的時間為準)
據悉,2011年裝修'>武漢市房管局、地稅局、物價局、國土資源和規劃局聯合發布《關于調整武漢市享受優惠政策普通住房的通知》,重新設定豪宅標準,新規規定:主城區單套建筑面積140平米、總價140萬元以上、容積率1.5以下,滿足任一條件即為豪宅;遠城區單套建筑面積140平米、總價90萬元以上、容積率1.0以下,滿足任一條件即為豪宅。去除了之前2008年頒布的舊規對單價的限制,該標準從2011年12月1日起實施,豪宅契稅按總價的3%征收。
武漢市普通住宅標準:中心城區(含江岸、江漢、硚口、漢陽、武昌、青山、洪山等七個中心城區及東湖新技術開發區,武漢經濟技術開發區和東湖生態旅游風景區)普通住房應同時滿足以下條件:住宅小區建筑容積率在1.5以上;單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下;總價不超過140萬元(含140萬元)。
其他遠城區(含東西湖、蔡甸、漢南、新洲、黃陂及江夏等區)普通住房標準應同時滿足以下條件:住宅小區建筑容積率在1.0以上;單套建筑面積在140平方米(含140平方米)以下;總價不超過90萬元(含90萬元)。
2)住房維修基金。
2011年4月武漢發布了《武漢市住宅專項維修資金管理辦法》,該辦法5月1日起開始正式實行,購房合同在2011年5月1日簽訂的,就需要按照新的標準繳納住房維修基金。繳存標準是購房人按照所擁有物業的建筑面積交存,每平方米建筑面積交存金額為每平方米建安造價的5%。建安造價是建筑安裝的每平方米造價,這個數據由武漢市造價管理站定期發布參考數據,目前一般是每季度發布一次。
購房合同2008年11月1日到2011年5月1日之間簽訂的,住房維修基金的繳納標準則根據房屋的結構來分為幾種不同的等級:磚混結構住宅49元/平方米,無電梯框架結構住宅55元/平方米,有電梯14層(含14層)以下框架結構住宅61元/平方米,有電梯15層(含)以上框架結構住宅73元/平方米。
2008年11月1日前住宅維修基金按照2%標準交存,非住宅維修基金按照1%標準繳存。
3)交易手續費。收取標準如下:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。
4)房屋登記費。收取標準如下:住宅80元/套;非住宅550元/件。
5)證照印花稅。收取標準如下:5元/本。
6)工本費。收取標準如下:10元/本。
以上價格來源于網絡僅供參考,購買時以實物為主。希望我的回答能夠幫助到您。


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金魚先生
回答數:17407 | 被采納數:2

主要是契稅,根據面積大小、是否首次購房繳納,如下:
1、測繪費1.36元/平方,買方;
2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方;
3、契稅評估額初次1.5%,非首次3%,買方繳納;
4、交易費3/平方,買方;
5、工本費80元,(工本印花稅5元)買方;
價格來源網絡,僅供參考


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你如初夏
回答數:57663 | 被采納數:9

 1)交易手續費。收取標準如下:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米。

  2)房屋登記費。收取標準如下:住宅80元/套;非住宅550元/件。


  3)證照印花稅。收取標準如下:5元/本。

  4)工本費。收取標準如下:10元/本。
以上價格來源于網絡,僅供參考


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