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裝修'>北京小戶型房價還在持續上漲,4環內小戶型總價降至78萬起。房山、大興、門頭溝的朋友推薦些交通便利,價格平穩、不限購的小戶型樓盤!西紅門地鐵站邊上商住兩用房最小41平米82萬。價格來自網絡，僅供參考
商住兩用房可以落戶嗎，商住兩用房缺點有哪些?隨著城市的發展，商業區的擴大，商住兩用房的數量也在不斷的增加，商住兩用房的問題也受到了日益增多的關注。開頭提及的兩個問題就是比較常見的，接下來小編就為大家解答這兩個問題，一起來看商住兩用房可以落戶嗎，商住兩用房缺點有哪些的詳細解答吧?！吧套捎谩耙话闶峭恋赜猛镜母拍?，即某地塊既可以進行商業房屋開發，也可以進行住宅開發。但是建設工程完成后具體到房屋的用途，要么屬于商業房屋，要么屬于住宅，并不存在商住兩用房的法律概念。如果開發商說樓房是“商住兩用“的，則很可能是：同一幢樓部分是商業的(比較多的是裙房和下面的樓層)，部分是住宅的。房產證的用途寫著商品住宅，就是住宅房;未寫明商品住宅的也有可能是酒店式公寓、單身公寓等商務辦公房。商務辦公房與住宅還是有很大區別的。商住兩用房可以落戶嗎答案是可以的，希望大家能滿意。商住兩用房缺點1、使用年限大家都知道,普通住宅的住宅用地使用年限為70年,而商住兩用房用地的使用年限是50年。另外,當普通住宅的使用年限到期后可以自動續簽,而商住兩用房到期后的續簽問題尚沒有一個明確的規定。就是說,在續簽問題上商住兩用房存在一定的政策風險。2、戶口問題如果你買的是普通住宅,當然可以將戶口遷入,這一點對于很多有特殊需要(如購買學區房解決子女的上學問題)的人群非常重要。但商住兩用房雖然可以注冊辦公,卻不可以遷入戶口。3、配套完善度不是說商住兩用項目的配套都不完善,但在實際的對比中,純居住小區的配套完善度的確優于商住兩用項目。這一點尤其容易體現在小區內綠地建設、休閑娛樂中心、會所和幼兒園等基礎配套上面。4、生活成本很多商住兩用房的水電費用是按照商業用水、用電的標準結算的。雖然每個區域在具體費用上會有一些差異,但都要比純住小區的收費高出不少,這無疑大大提高了我們的生活成本。5、安全性住小區內基本上都是在此居住的業主,而且相對穩定。商住兩用項目則不然,出租、轉租很頻繁,遷入遷出、來往辦事的人員多且復雜,這不但在一定程度上增加了小區內部的安全隱患,也會對環境衛生的保持帶來不小的壓力。
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商住兩用樓由于不屬住宅用房性質。這樣一來，除了不能落戶外，還將衍生出一系列問題：第一，在水電費的計價標準上，商務辦公樓要高于住宅樓;第二，住宅樓的使用年限是70年，而商辦樓只有50年;第三，交易稅收不同，如果業主想轉手賣
來自上海商住兩用房落戶需要哪些手續的呢？2016-12-29 -
戶口辦理是公安機關戶籍部門的工作職責。 具體辦理事宜可由本人向申報戶口登記地派出所戶籍科提出書面申請報告并提供相應的證明材料，具體需要提供材料因各地政策有所不同。
來自上海商住兩用房落戶需要哪些手續？2015-09-07 -
酒店式公寓、商住兩用樓由于不屬住宅用房性質。所以并不能落戶，你可以參考一下我的意見，希望我的意見能夠幫到你。
來自買上海商住兩用房戶口可以落戶嗎？2015-12-14 -
落戶政策設涉及多方面的，房產只是其一。其他涉及你的專業、學歷、職稱及當地交社保時間等一系列內容，也和當地用人需求密切相關。
來自誰知道天津商住兩用房可以落戶嗎？2015-07-04 -
設涉及多方面的，房產只是其一。其他涉及你的專業、學歷、職稱及當地交社保時間等一系列內容，也和當地用人需求密切相關。 無論是集體戶口還是本地戶口或外地戶口,都只能落戶民用住宅房里!(即土地出讓性質,使用年限70年的商品房
來自請問杭州商住兩用房可以落戶嗎？2015-12-28
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